Villa 7 Schlafzimmer, 1000 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In Lunigiana befinden sich zwei Villen aus dem 17. Jahrhundert entlang der Via Francigena. Wir befinden uns in La Villa, die ihren Namen von einem der beiden Gebäude hat, in der Nähe des Dorfes Fornoli, nur 11 km von der Autobahnausfahrt Aulla und 30 Minuten mit dem Auto vom ligurischen Meer entfernt.
Die beiden Villen haben rund 16.000 Quadratmeter Land, von denen ein großer Teil flach und sehr angenehm ist mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Derzeit werden die Gebäude renoviert: Das Nebengebäude wurde komplett renoviert, während die Hauptvilla in den Außenteilen fertiggestellt wurde, also Fassade, Dach und Dunkel. Die anderen Arbeiten, um sie zu vervollständigen, sind nicht im Preis inbegriffen, können aber vom Verkäufer in Übereinstimmung mit den Spezifikationen mit dem Käufer durchgeführt werden.
Dank des genehmigten Projekts war es möglich, die überdachte Fläche zu erweitern, um Räume zu schaffen, die in der Gegend schwer zu finden sind.
Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Fläche von ca. 200 Quadratmetern mit großen Fenstern, die als Spa-Bereich mit Innenpool genutzt werden könnte, wie im Projekt vorgesehen, oder leicht in Wohngebäude umgewandelt werden.
Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die ein weiteres Nebengebäude sein könnte, oder die Residenz des Hausmeisters, dann ein luxuriöses Gebiet und ein weiterer offener Bereich mit Wintergarten. Im zweiten Stock im Erdgeschoss, mit Küche, großer Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästebad, Arbeitszimmer und dann dem Hauptschlafbereich mit großem Schlafzimmer, Kleiderschrank und einem großen Badezimmer. Im dritten Stock unabhängige Wohnung mit Terrasse bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Dachboden mit offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Da die Räume fertiggestellt werden müssen, sind sie sehr anpassbar, um bei Bedarf mehrere Schlafzimmer zu schaffen.
Die zweite Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer oder als Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Vervollständigen Sie den Boden mit einer großen Terrasse mit Blick auf die Apuanischen Inseln.
Die zweite Villa wurde wie auf den Fotos gezeigt in allen Teilen fertiggestellt. Stattdessen wurden im Hauptgebäude alle Stahlbetonarbeiten im Zusammenhang mit dem Bau des ehemaligen Neuen Erdgeschosses und den Erweiterungen durchgeführt, die neuen Ketten mit der Technik des 17. Jahrhunderts und die Arbeiten im Zusammenhang mit dem Dach und der Fassade abgeschlossen. Das Anwesen geht mit den Arbeiten voran und wird auf eigene Kosten mit der Installation der Dunklen abgeschlossen.
Die Elektro- und Sanitärsysteme, die Böden, die Beschichtungen, die Badezimmer und die Armaturen müssen fertiggestellt werden. Wie bereits erwähnt, sind diese letzten Arbeiten nicht im Verkaufspreis enthalten, aber die Immobilie kann sie durch die Festlegung einer Spezifikation mit dem Käufer realisieren. Es war eine ausgewogene Wahl, um dem Käufer zu ermöglichen, die Räume und Oberflächen an seine Bedürfnisse anzupassen.
Das gesamte Gebiet ist komplett eingezäunt.
Die Lage ist optimal und das Anwesen hat großes Potenzial. Sie haben das Gefühl, außerhalb der Zeit und des Stresses zu leben, umgeben von Natur, Geschichte und Frieden, auch wenn nur wenige Minuten von den Dienstleistungen entfernt. Die Häuser sind vollständig auf einem festen Felsen und nicht auf dem Boden gebaut.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Hektar praktisch angrenzendes Land zu erwerben. Wenn Sie möchten, können Sie den Häusern Agriturismo und / oder Bauernhof Ziel geben, sie sind derzeit im Wohnen.