Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 319 m²

Zeri, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit für alle, die ein Haus mit über einem Hektar angrenzendem, privatem, exklusivem Land suchen, einschließlich Stall oder Scheune. Wir befinden uns in Zeri, im Dorf Patigno, dem Sitz der Gemeinde und wo alle wesentlichen Dienstleistungen vorhanden sind. Das Haus wurde kürzlich renoviert und hat von den Anreizen des Bonus für die Energieeffizienz profitiert. Die hochmodernen Fenster und das Heizsystem platzieren das Haus in den höchsten Energieklassen und machen es zu einem einzigartigen Objekt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor (bereits für die mechanische Automatisierung vorbereitet) auf dem vor dem Haus liegenden Hof. Das Haus erstreckt sich über zwei intern miteinander verbundenen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Holzherd, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und der Technikraum, in dem sich das Heizsystem des Hauses befindet (alles neu). Im ersten Stock befinden sich die anderen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse. Es ist ein sehr helles Haus, das den ganzen Tag Sonne fängt und von dessen Fenstern aus man einen Blick auf das über einem Hektar große Grundstück genießen kann. Zum Grundstück gehört auch eine Garage; ein Lagerraum, der früher zum Trocknen von Kastanien verwendet wurde (gradile), wo man immer noch den Duft von Rauch riecht (und ihn auch sieht) und ein Stall von über 140 qm mit einem darüber liegenden Heuboden der gleichen Größe. Dieses Anwesen hat das Potenzial, in eine weitere Wohneinheit umgewandelt zu werden; zusätzlich können Solarpanels auf dem Dach installiert werden. Im vor dem Haus liegenden Grundstück kann ein Pool gebaut werden; es ist auch ideal für alle, die Pferde oder andere Tiere halten möchte, die frei auf dem eingezäunten Grundstück herumlaufen können. Das Heizsystem und der Brennstoff für die Kochherde ist GPL, mit einem unterirdischen Tank auf dem Grundstück. Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren bereitgestellt. Im Inneren des Grundstücks, das exklusiv, privat und eingezäunt ist, befindet sich auch ein Wasserbrunnen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es ist ein sehr interessantes Grundstück mit großem Potenzial, das bezugsfertig ist und bereits alle Versorgungsanschlüsse hat. Auch das Abwassersystem ist konform mit der biologischen Kläranlage, dem Entfetter und der Verbindung zum Abwassernetz. Hier in Patigno, am Rande des Dorfes, herrscht absolute Ruhe und Stille, ideal für alle, die Entspannung und saubere Luft suchen. - Weitere Details: Land