Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Bientina, Pisa (provinz)

Nur 20 Autominuten von den Kunststädten Lucca und Pisa entfernt, eingebettet in eine prächtige Hügellandschaft, liegt diese prestigeträchtige Villa aus dem 18. Jahrhundert, die sorgfältig und elegant mit Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das ca. 500 m2 große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die leicht zu einer exklusiven Residenz zusammengefasst werden können.

Die Villa befindet sich in einem großen eingezäunten Park von 5.000 m2, der durch einen charmanten Wald mit jahrhundertealten Bäumen angereichert ist. Sie verfügt über zwei Auffahrtseingänge mit automatischen Toren, eine 25 m2 große Garage und einen Anbau auf zwei Ebenen von 80 m2, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Hauptresidenz (320 qm)
Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Marmoroberflächen und Kamin, Esszimmer, ein zweites großes Wohnzimmer mit hellen Fenstern mit Blick auf den Park, gemauerte Küche mit Grill und Marmorwaschbecken, Flur, Waschküche und Badezimmer.

Erster Stock: eine elegante Steingalerie, die zu 3 Doppelzimmern führt, eines davon mit Zugang zu einer Panoramaterrasse; 2 Badezimmer mit Marmoroberflächen, eines mit Dusche und das andere mit Dusche und Badewanne.
Die zweite Einheit (180 qm)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, große gemauerte Küche mit Grill, Waschküche und Badezimmer mit Marmoroberflächen und feiner Keramik.

Erster Stock: geräumiger begehbarer Kleiderschrank, der zu 2 Doppelzimmern führt, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, aus Marmor.

Insgesamt bietet die Villa 5 Doppelzimmer, 5 Badezimmer und 10 Betten, wobei der authentische Charme des 18. Jahrhunderts mit Holzbalken und Originaldecken erhalten bleibt.
Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und Gartenbewässerungssystem bietet das Anwesen auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad im exklusiven Südbereich zu bauen.

Eine Residenz von großem Prestige, ideal sowohl als privates Luxushaus als auch als Boutique-Hotel, in privilegierter Lage in den schönsten Kunststädten der Toskana.