Haus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Buti, Pisa (provinz)

Im grünen Herzen der Toskana, in Cascine – Buti, erhebt sich VILLA DELIA – ein architektonisches Juwel, in dem sich Eleganz und Nachhaltigkeit vereinen.
Ein moderner Rückzugsort, eingebettet in 1.000 qm privaten Garten, entworfen für all jene, die die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Beim Betreten des Eingangsportikos öffnet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer: große Wärmeschutzfenster lassen das Licht herein und verbinden Innen- und Außenräume zu einem harmonischen Ganzen.
Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit Liebe zum Detail gestaltet.

Im Mittelpunkt steht eine Treppe aus Stahl und Glas, die den Blick nach oben lenkt – zu einer Galerie mit Loungebereich, die auf das Wohnzimmer blickt und eine luftige, elegante Perspektive bietet.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellräume und ein Dachboden – ein Ort, der Licht und Freiheit atmet.

Im Untergeschoss zeigt die Villa ihre gesellige Seite: ein großer Freizeitraum mit Heimkino, ein Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum.
Ein Bereich, der ganz dem Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein gewidmet ist.

Neben der Hauptvilla befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer – ein vielseitiger und eleganter Raum für Gäste oder Personal.

Die Energieeffizienzklasse A2 unterstreicht das nachhaltige Konzept der Villa: Fußbodenheizung mit integrierter Klimatisierung, eine Photovoltaikanlage mit 10,64 kW, sowie hinterlüftete Fassaden aus Terrakotta von Il Palagio dell’Impruneta garantieren höchsten Wohnkomfort.
Schüco-Fenster mit Wärmeschutzglas sorgen für optimale Isolierung, während das automatische Bewässerungssystem mit Arteserbrunnen eine intelligente und nachhaltige Gartenpflege ermöglicht.

Das Dorf Buti liegt an den Osthängen des Monte Pisano, entlang des Rio Magno, eingebettet in stille Pinien- und Kastanienwälder, die der Landschaft ihren authentischen, friedlichen Charme verleihen.
Auf einer Reise durch die Hügel der Terre di Pisa begegnet man San Giuliano Terme, einem bekannten Kurort mit den historischen Bagni di Pisa, wo Geschichte und Entspannung in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.
Ein paar Kilometer weiter liegt Vecchiano, das einen wertvollen Teil des Naturparks Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli beherbergt – ein geschütztes Gebiet mit der Mündung des Flusses Serchio und dem unberührten Strand von Bufalina, wo sich die Natur in ihrer reinsten Form zeigt.
Den Abschluss bildet Calci mit seiner imposanten Kartause von Calci, einem barocken Klosterkomplex, der auch das Naturhistorische Museum der Universität Pisa beherbergt – ein Ort, an dem sich Kunst, Spiritualität und Wissen zu einer Erzählung jahrhundertealter toskanischer Geschichte verbinden.

VILLA DELIA – Ref. 19257
- 300 qm
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Küchen
- Salon
- Kamin
- Waschküche
- Holzofen
- Privater Garten