1.490.000 €
Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 600 m² Calci, Pisa (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
In einer der charmantesten Gegenden der zentralwestlichen Toskana präsentieren wir diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in den Hügeln von Calci (Pisa), umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.
Das Anwesen genießt eine private Panoramalage an den Hängen des Monte Pisano, nur wenige Minuten vom historischen Dorf Calci entfernt, das für das Monumental Charterhouse (Certosa di Calci) und das Naturhistorische Museum der Universität von Pisa bekannt ist.
"Hauptmerkmale"
Wohnraum: Ungefähr. 600 qm auf drei Ebenen
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 6
Panoramaterrasse und Terrasse
Garage und Lagerräume
Privater Park von 5.000 qm mit kleinem Weinberg und Olivenhain
Panorama-Swimmingpool mit Solarium und Ruhebereich
Elegante Innenräume im klassischen toskanischen Stil, hell und geräumig
???? Strategische Lage
Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Pisa und dem internationalen Flughafen Galileo Galilei entfernt
In der Nähe der Universität von Pisa, Scuola Normale Superiore, Sant'Anna Schule, CNR, Cisanello Krankenhaus und San Rossore Klinik
Ganztägige Wohngegend, gut bedient mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, Apotheke und Nahverkehr
???? Investitionspotential
Diese Villa ist ein High-End-Immobilienvermögen, ideal sowohl als Privatresidenz als auch als Immobilie, die in den Luxus-Ferienvermietungsmarkt einbezogen werden soll (Airbnb Luxe, Booking Premium, Luxus-Reiseagenturen).
???? Geschätzte Mieteinnahmen – saisonale Ferienvermietung (April–Oktober, 7 Monate/Jahr):
Durchschnittlicher Wochensatz: 3.000 € – 4.500 €
Durchschnittliche Belegung: 18 – 22 Wochen/Jahr
Bruttopotenzialeinkommen: 54.000 € - 99.000 € / Jahr
„ Ideal für
✔ Familien und Profis, die eine toskanische Villa zum Verkauf in den Hügeln in der Nähe von Pisa suchen
✔ Investoren, die eine Luxusvilla mit Pool und Weinberg in der Toskana suchen
✔ Internationale Käufer, die ein exklusives Anwesen mit Privatsphäre, Charme und Nähe zu Kulturstädten suchen
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 6
- Land
- 1 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- C/13
Entfernung von:
- Flughäfen
11.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Autobahnausfahrt
- 11.2 km
- Krankenhaus
- 5.1 km - Guardia Medica
- Küste
- 19.8 km
- Skigebiet
- 45.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
850 m - Mini-Markt - La Bottega di Montemagno
1.1 km - Supermarkt - Coop
1.2 km - Konditorei - Bar Pasticceria - Andreoni
1.2 km - Metzgerei - Macelleria Meucci
- Essen gehen
540 m - Restaurant - Agriturismo Terra & Aroma
1.1 km - Bar - La Cantina di Gio
1.1 km - Eisdiele - Gelateria L'incontro
1.4 km - Café - Circolo A.C.L.I.
- Sportliche Aktivitäten
1.0 km - Sportzentrum - Palestra Comunale "M. Magagnini
1.0 km - Reitzentrum
6.1 km - Fitnessstudio - Palladium Gym
9.2 km - Golfklub - ex campo da golf
- Schulen
1.2 km - Schule
8.0 km - Universität - Dipartimento di Chimica e Chimica Industriale
10.6 km - Hochschuleinrichtung - ITGC "Enrico Fermi"
- Apotheke
- 1.1 km - Apotheke - Parafarmacia La Certosa
- Tierarztpraxis
- 6.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Associato di Iorio & Pardini
Informationen über Calci
- Höhe
- 50 m ü.d.M.
- Fläche
- 25.11 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 6372
Karte
Anbieter kontaktieren
IMMOBILIARE PONTEDORO S.R.L.S. -
P.zza F. Carrara n. 10, Pisa, Pisa
+39 347 1098764 / +39 3477761283
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