1.300.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²
Capannoli, Pisa (provinz)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Pisa (Capannoli) erste Hügel in einer ausgezeichneten Wohnlage, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, steht eine Luxusvilla mit Gästehaus und Park zum Verkauf;

Die Villa wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts im neoklassischen Stil erbaut und befindet sich in erhöhter Lage gegenüber den Nachbarhäusern. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde. Die Villa ist mit einer neuen Heizungsanlage mit Brennwertkessel, Thermostatventilen und Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Gebäudehülle wurde durch eine Wärmedämmung über mehr als 50 % der Fläche (einschließlich des Dachbodens) aufgewertet, alle Fenster wurden durch energieeffiziente Holzfenster ersetzt und alle Fensterläden wurden ersetzt, zusätzlich wurde die gesamte Fassade und die Innenräume komplett gestrichen.
Die Villa besteht aus großzügigen, gewölbten und dekorierten Räumen: Im Erdgeschoss befinden sich ein imposanter Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Eine große Steintreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Waschküche/ein Badezimmer befindet. Im ersten Stock gelangt man über einen großen Balkon zu 4 Schlafzimmern, eines davon mit angrenzendem Arbeitszimmer, einem Salon/Bibliothek und einem Badezimmer.
Die Böden sind von Wert, hauptsächlich Parkett aus massivem Eichenholz, Mosaiken und Terrakotta.

Das Anwesen umfasst ein freistehendes Gästehaus im Erdgeschoss, das renoviert werden muss, mit einer Fläche von ca. 80 m² sowie Lager- und Garageräume in einem angeschlossenen Gebäude von ca. 50 m², die ebenfalls renoviert werden müssen. Beide Nebengebäude (Gästehaus und Garage/Lager) können abgerissen werden, um ihr Volumen für den Bau eines neuen, zugehörigen Gebäudes zu nutzen; eine weitere Erweiterung ist möglich.

Das gesamte Anwesen, das etwa 3 Hektar groß ist, liegt in einer traditionellen toskanischen Hügellandschaft und besteht aus einem privaten Wald, Gärten und einem großen Obstgarten.
Es gibt auch große Grünflächen, die für die Realisierung eines Pools und eines Tennisplatzes genutzt werden können.

Eine Prestige-Lösung, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe hat.

Sofort verfügbar, Preis: 1.300.000 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3483259137 oder 3894318324 oder info@rusticieville.com

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Pisa (Capannoli) first hill in excellent residential context 25 minutes from Pisa international airport luxury villa for sale with outbuilding and park; The villa built in the second half of 1800 in neoclassical style, is located in an elevated position compared to the neighboring houses and is in excellent conditions of maintenance and conservation as it has been the subject of a recent renovation, the villa is equipped with a new heating system with condensing boiler, thermostatic valves, solar panels for the production of domestic hot water; the shell has been redeveloped through thermal insulation for more than 50% of the surface (including the attic), replacement of all windows with high energy performance wooden frames and replacement of all shutters in addition to a total painting of the external facades and internal rooms. The villa consists of large vaulted and decorated rooms: on the ground floor it has an important entrance, a kitchen, a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room; through a large stone staircase you reach the mezzanine where there is a laundry room / bathroom; continuing on the first floor you reach a large balcony that leads to 4 bedrooms, double bedrooms, one of which with an adjoining study, a living room / library, and a bathroom. The floors are of high quality, consisting mainly of solid oak parquet, mosaics and terracotta. The property is completed in a detached building by a single-storey outbuilding to be renovated of approximately 80 square meters and storage rooms and garage in an adjoining building of approximately 50 square meters. to be renovated. Both annexes (outbuilding and garage / storage rooms) have the possibility of being demolished in order to exploit their volume for the construction of a new appurtenant building; a further extension is possible. The entire property, of approximately 3 hectares, is set in a traditional Tuscan hilly landscape and consists of a private wood, gardens and a large orchard. There are also large green spaces that can be used for the construction of a swimming pool and tennis court. Prestigious solution that enjoys absolute privacy and tranquility with all services in the immediate vicinity. Immediately available, asking price €1,300,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Pisa (Capannoli) prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco;

La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni.
La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno.
I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto.

Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali
deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento .

L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto.
Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis.

Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Subito disponibile richiesta €. 1.300.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 400 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Land: 2,5 ha
Garten: 3.000 m²
Energieeffizienzklasse: E223.00
Referenz: RV1091

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 9.7 km - Bahnhof - Pontedera - Casciana Terme
Krankenhaus: 960 m - MiniHospital Sandro Pertini
Küste: 28.5 km
Skigebiet: 29.3 km

Informationen über Capannoli

Höhe: 51 m ü.d.M.
Fläche: 22.73 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 6363

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 5 Schlafzimmer, 400 m² Capannoli, Pisa (provinz)