Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 393 m²

Casale Marittimo, Pisa (provinz)

Olivenbäume, Wald und ein außergewöhnlicher Meerblick. Diese Immobilie ist ein einzigartiges Anwesen auf dem Gebiet der etruskischen Küste, da sie trotz ihrer Merkmale von Panorama, Privatsphäre und Ruhe sofort von Cecina oder Casale Marittimo aus erreichbar ist. Der Bauernhof La Brizza liegt 3 km von Casale Marittimo, einem charakteristischen Steindorf, und 8 km von Cecina entfernt, einer Stadt mit allen Arten von Dienstleistungen, wo sich ein wichtiger Bahnhof, Einkaufszentren und ein Krankenhaus befinden. Durch die Eingangsallee, die von einer Gruppe von Sonnenschirmkiefern versteckt ist, befindet sich die Hauptvilla, die das Anwesen dominiert, das sich auf 4 Seiten mit 24 Hektar Land erstreckt, davon 10 Hektar Olivenhaine, ein Hektar Weinberg und der Rest Ackerland und Wald. Die glückliche Lage und das Vorhandensein eines bewässerten artesischen Brunnens erleichtern den Anbau, während das Vorhandensein mehrerer ländlicher Gebäude (zu unterschiedlichen Zwecken) die Unterbringung nicht ausschließt und die Villa zur exklusiven Nutzung für die Eigentümer beibehalten wird. Die Villa Datata aus dem frühen 20. Jahrhundert zeichnet sich durch die quadratische Form und die Liberty-Details aus, wie die Marmorsäulen des Eingangs und des Balkons. Die Villa verfügt über große Innenräume, die noch nach den Bedürfnissen und Kanonen der damaligen Zeit aufgeteilt sind und heute überarbeitet und überarbeitet werden können, um ihr großes Potenzial zu nutzen. Der Eingang führt zu einem großen Eingang, der nach links zum Wohnzimmer mit großem Kamin und rechts zum Esszimmer führt, das mit einer separaten Küche verbunden ist und durch eine französische Tür auch zum Garten führt, wodurch Sie unter der Glyzinienpergola zu Mittag essen können. Hinter der Küche gibt es nach einem Flur ein Badezimmer und einen Abstellraum. Noch ein paar Schritte zum Eingang vom Terrakottaboden und hinter einer fünften Zentrale befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Bänken, Tisch und Kamin, der mit einem unabhängigen Eingang auf der Rückseite ausgestattet ist. Weiter links, das große Schlafzimmer mit Parkett. Vor der Küche gelegen, befindet sich die schöne Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer, die nach oben führt: Der Bogen, der das Treppenhaus krönt, wurde komplett durch Glasplatten und Holzrahmen verschlossen, die an die identischen Fenster der Veranda erinnern, die es auf der Rückseite gibt: ein echter Wintergarten, der populär mit Blumen ist oder den Leidenschaften der Gastgeber vorbehalten ist: Künstler-Atelier, Lesesaal oder Musikraum. Fulcro im ersten Stock ist das Wohnzimmer mit französischem Fischsteckerparkett, von dem aus Sie die 4 Schlafzimmer erreichen, die sich in den 4 Ecken der Villa für mehr Privatsphäre befinden. Vervollständigen Sie das Erdgeschoss, zwei Badezimmer und die Veranda. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Mehrzweckumgebung, die als Bibliothek oder Arbeitszimmer dienen könnte, auf die schöne Terrasse mit Schachfliesen: eine Mini-Terrasse Mascagni (die bekannte Aussicht auf das Meer von Livorno, von der es koeva ist), und die das Meer genau als Horizont hat. Eine toskanische Terrakottaauffahrt umgibt den gesamten Umfang der Villa und verbindet sie mit dem relevanten Garten mit zwei Glyzinienpergolen, eine vor dem Eingang und eine auf der Westseite, geschützt durch hohe ländliche Gebäude. Vor der Villa auf der Nordseite befindet sich ein großes ländliches Gebäude, in dem sich im Erdgeschoss die Ställe befanden und in dem sich auch ein Lagerraum, eine Garage und ein Kellerraum befinden. Am Boden, mit eigenem Eingang, befindet sich auch eine Unterkunft bestehend aus zwei großen Räumen und einem Badezimmer. Wenn Sie die Außentreppe hinaufgehen, gibt es nach einem großen Flur zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Rahmen eines landwirtschaftlichen Verbesserungsplans kann das Gebäude abgerissen, entwässert und rekonstruiert werden - immer in einer Position neben der Villa - in einer Perspektive der Erweiterung der Geschäftstätigkeit, die von rein landwirtschaftlicher zu landwirtschaftlicher Tätigkeit führt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere kleine ländliche Gebäude, ein ehemaliger Schweinestall und eine Garage, auch diese potenziellen Objekte des landwirtschaftlichen Verbesserungsplans. Energieklasse: G EPI: 280 kWh / m2 Jahr