Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 398 m²

Casale Marittimo, Pisa (provinz)

P2607 - Casale Marittimo (Pisa) - Toskana - UNSER EXKLUSIVES - 4 Kilometer vom historischen Zentrum von Casale Marittimo entfernt, in herrlicher Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel und das etwa 13 Kilometer entfernte Meer, zu verkaufen typisches toskanisches Bauernhaus aus freiliegendem Stein, das 2011 mit hochwertigen Materialien und Systemen der neuesten Generation gebaut wurde und geräumige und helle Räume schafft, die alle von etwa 22.000 Quadratmetern Land umgeben sind. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 398 Quadratmetern plus eine Veranda von 27 Quadratmetern und eine Pergola von 40 Quadratmetern mit Meerblick. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer Fläche von 179 Quadratmetern, einem großen Eingang, in dem es zum einen möglich ist, ein Schlafzimmer (bereits vorbereitet), ein großes Doppelwohnzimmer mit einem Zwischengeschoss von 10 Quadratmetern, eine Küche mit maßgefertigten Möbeln, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und einen Duschbereich zu schaffen, ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Anbau für Gäste (der als Garage genutzt wird) mit einer Fläche von 40 Quadratmetern, bestehend aus einem Studio-Apartment mit Bad, während sich im Untergeschoss des Hauptgebäudes eine Fläche von 179 Quadratmetern befindet, die über eine Innentreppe oder einen Außenrutschen zugänglich ist, es gibt verschiedene Räume, Keller, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle Zimmer haben Wolfsgewölbefenster und mit gutem Lichtverhältnis gibt es auch eine große Grabentreppe von ca. 110 Quadratmetern, die aufgrund der Größe teilweise als Lagergarage genutzt werden kann.
Das umliegende Land des ca. 2,2 Hektar großen Bauernhauses wird mit etwa 60 Olivenbäumen in Produktion, einigen Obstbäumen und dem Rest ist Ackerland bebaut. Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen landwirtschaftlichen Anbau zu bauen.
Das Anwesen befindet sich in der Klasse "A" und verfügt über eine 7-kW-Photovoltaikanlage mit jährlichem staatlichen Anreiz, Sonnenkollektoren, große Erdwärmeanlage, belüftetes Dach und 60 cm Umfassungsmauern (38 cm Poroton + 2 cm Kork + 20 cm Stein). Im Wesentlichen ist es ein Haus mit hohen Energieeinsparungen.
Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage, nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen des historischen Zentrums von Casale M.mmo und nur 13 km vom Meer und den Stränden von Marina di Bibbona und wenige Minuten von Bolgheri entfernt.

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