Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 426 m²

Casale Marittimo, Pisa (provinz)

P2662 - Casale Marittimo (Pisa) - Toskana - 3 km vom historischen Zentrum von Casale Marittimo entfernt, in Panoramalage mit herrlichem Meerblick, einschließlich Inseln (Elba, Korsika und Capraia) und den umliegenden Hügeln, zu verkaufen schöne Villa auf zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 426 Quadratmetern, mit angrenzenden Veranda mit Blick auf das Meer im Erdgeschoss von rd. 38 und Panoramaterrasse im ersten Stock von 33 Quadratmetern, alle umgeben vom Park (Stadtgebiet) mit einer Fläche von ca. 2.500 Quadratmetern und dem Ackerland von ca. 23.000 Quadratmetern bepflanzt mit Olivenbäumen.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einer ersten Wohnung für Agrotourismus, die aus einem Wohnzimmer / einer Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Arbeitszimmer (Kamerina) und einem Badezimmer mit Dusche besteht, einer zweiten Wohnung, die immer als Bauernhaus genutzt wird, bestehend aus Wohnzimmer / Küche (derzeit als Schlafzimmer genutzt), Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Badewanne, einem gemeinsamen Bereich, der dem Bauernhaus dient, bestehend aus einem großen Wohn- / Esszimmer, Küche mit Grill und Arbeitszimmer, schließlich aus einem Technikraum von ca. 34 qm mit Lager und Waschküche / Bad mit Dusche. Während es im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, aus einer einzigen Wohnung besteht, bestehend aus einer Küche mit Blick auf die Panoramaterrasse, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich ein erster Parkplatz und ein zweiter Abstellraum für landwirtschaftliche Fahrzeuge mit Photovoltaikmodulen mit einer nominalen Leistung von 15 kW. Auf dem Dach des Hauses befinden sich n. 4 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Die Heizung wird mit einem LPG-Brennwertkessel betrieben, alternativ mit einem sehr leistungsstarken Thermoossi-Heizofen, der das ganze Haus bedient.
Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel in der Gemeinde Casale Marittimo, etwa 10 km von den Stränden von Cecina oder Marina di Bibbona entfernt, einem der beliebtesten Meere an der etruskischen Riviera, an der sich ein Kilometer freier Strand und ein sehr großer und üppiger mediterraner Pinienwald befinden. Die Strände von Marina di Cecina und Marina di Bibbona werden von der "blauen Flagge" anerkannt.
Das sehr charakteristische mittelalterliche Dorf Casale Marittimo gehört zu den bekanntesten in der Gegend, die etwa 3 km entfernt ist. Es bietet alle Dienstleistungen einschließlich verschiedener Restaurants / Pizzerien, Bars, Post, Apotheke, kleines Stadttheater und diverse Geschäfte.
artesischer Brunnen, sehr reich an Wasser.
Möglichkeit zum Kauf der gesamten Immobilie, einschließlich des kürzlich gebauten Nebengebäudes mit einer Fläche von ca. 110 Quadratmetern auf einer Ebene, sowie eines Kellers von 50 Quadratmetern im Untergeschoss und des gesamten Ackerlandes mit einer Gesamtfläche von 33.000 Quadratmetern, alles für eine Anfrage von 2.000.000,00 Euro.
Internationaler Flughafen Pisa 65 km - Florenz 120 km - Lucca 90 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 13 km - Populonia / Baratti 40 km

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Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, gibt die Adresse möglicherweise nicht genau den Standort der Immobilie wieder und dient ausschließlich dem Zweck, eine allgemeine Referenz für den Standort und eine Beratungshilfe bereitzustellen.
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