Landwirtschaftlicher Betrieb 12 Schlafzimmer, 400 m²

Casale Marittimo, Pisa (provinz)

Prestigeträchtiges Anwesen in der wunderschönen toskanischen Landschaft in Panoramablick auf das Meer, nicht weit vom malerischen mittelalterlichen Dorf Casale Marittimo entfernt. Die Eingangsallee ist von Kiefernbäumen umgeben und führt sanft zum Grundstück, das aus der Hauptvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer quadratischen Form besteht, die an einige Liberty-Elemente wie die Marmorsäulen des Eingangs und des Balkons erinnert, und einigen landwirtschaftlichen Gebäuden.

Die Hauptvilla zeichnet sich durch große Innenräume aus. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer großen Eingangshalle und öffnet sich zum Wohnzimmer mit Steinkamin und zum Esszimmer und zur separaten Wohnküche. Das Erdgeschoss besteht auch aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zweiten Essbereich mit zweitem Eingang, einem Flur und zwei Schränken.

Eine elegante und beeindruckende Holztreppe führt sanft in den ersten Stock, wo uns ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und eine große Veranda mit Panoramaterrasse empfängt. Mit Blick auf das Wohnzimmer befinden sich vier große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Vorderseite der Villa. Zwei Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen den ersten Stock.

Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befinden sich zwei landwirtschaftliche Gebäude. Der größere beherbergte einst die Ställe und besteht aus einem Teil, der als Lagerraum, Garage und Keller genutzt wird, und einem Teil, der als Wohnung genutzt wird, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock, das über eine Außentreppe zugänglich ist. Das kleinere Gebäude wird stattdessen als Geräteschuppen genutzt.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 24 Hektar Land mit Bewässerungssystem und artesischer Brunnen, die hauptsächlich mit Olivenhainen mit etwa 3.000 in Produktion befindlichen Pflanzen (ca. 10 Hektar), Weinbergen (1 Hektar), Ackerland und Wäldern bepflanzt sind. Die durchschnittliche Olivenproduktion beträgt etwa 350 Zentner, während die Produktion von Trauben etwa 60 Zentner mit weißer Beere (Trebbiano-Sorten, Malvasia) und etwa 20 Zentner mit schwarzer Beere (Sangiovese-Sorten) beträgt.



Nicht weit entfernt erreichen Sie bequem das mittelalterliche Dorf Casale Marittimo. Auf einem sanften Hügel in einer beherrschenden Stellung mit Panoramablick auf das Meer gelegen, ist es von der typischen toskanischen Landschaft umgeben und das historische Zentrum, das reich an Gassen ist, in denen man sich verlieren kann, bewahrt noch heute den mittelalterlichen Charme der Vergangenheit. Das Dorf wird mit der prestigeträchtigen "Orange Bandiera" ausgezeichnet, einer Anerkennung der touristischen und ökologischen Qualität, die der italienische Touring Club kleinen Gemeinden oder Dörfern verliehen hat, die sich durch die Qualität der Touristenunterkunft, die ökologische Nachhaltigkeit und die Pflege des künstlerischen und kulturellen Erbes auszeichnen. Seit 2023 ist es auch offiziell einer von "Die schönsten Dörfer Italiens".

Im historischen Zentrum befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke sowie Geschäfte, die typisch für lokale Spezialitäten und Produkte sind. Die ausgezeichneten Restaurants bieten eine große Auswahl an typisch toskanischen Gerichten. Im Sommer beherbergt das Dorf Konzerte und verschiedene Veranstaltungen.

Dank einer Reihe leicht befahrbarer Wanderwege ist Casale Marittimo auch ein idealer Ort für Liebhaber von Spaziergängen und Mountainbiken und Slow-Tourismus im Allgemeinen. Die umliegende Landschaft bietet dann einen atemlosen Blick und Ausblick ... Nicht weit entfernt erreichen Sie leicht das Dorf Castagneto Carducci, das das Tal mit Weinbergen dominiert, die die Gegend auf der ganzen Welt berühmt machen. Bolgheri, mit der berühmten Zypressenallee, die vom großen Dichter Giosuè Carducci gepriesen wurde, ist reich an typischen Geschäften und Restaurants, in denen Sie die typischen Spezialitäten der Region probieren können.

Die vielen Dörfer, die die Toskana überqueren, sind leicht über Routen zu erreichen, die ihnen den Atem lassen. Volterra, eine wichtige etruskische Stadt, ist bekannt für die zahlreichen Funde, die in der Gegend gefunden wurden, sowie für die geschickte Verarbeitung des Alabasters, die von den Meisterhandwerkern durchgeführt wird, die echte Kunstwerke herstellen. Das Gebiet ist auch besonders bekannt für Trüffel, die anlässlich der Veranstaltung "Volterra" gefeiert wird Geschmack, der jedes Jahr Hunderte von Besuchern und Enthusiasten anzieht und daran beteiligt ist.

Und dann das Meer mit Dutzenden von Nuancen von Blau bis Smaragdgrün. Die Küste erstreckt sich über ca. 90 km und wird von Dutzenden Stränden geprägt, die mit der prestigeträchtigen "Blauen Flagge" ausgezeichnet wurden, einem Indikator für die gute Qualität des Wassers und der Dienstleistungen für Mensch und Touristen. Die sandigen und weichen Strände folgen denen aus Kies und Felsen, wo die tiefen Böden unvergessliche Erlebnisse für diejenigen garantieren, die schnorcheln oder gerne segeln oder fischen.

Entlang der Küste gibt es einige der berühmtesten Touristenorte, die sowohl in Italien als auch im Ausland bekannt sind wie Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, der Golf von Baratti, dominiert von dem kleinen Dorf Populonia, San Vincenzo und Piombino. Vor diesen wunderschönen Stränden erreichen Sie bequem mit der Fähre die zahlreichen Inseln, die das toskanische Archipel überqueren: Elba, Capraia oder Giglio, berühmt für sein besonders transparentes Meer.



Die wichtigsten Orte in der Nähe: • Cecina 6 km - alle Dienstleistungen, Krankenhaus, Busbahnhof und Bahnhof • Volterra 30 km • Baratti und Populonia 45 km • Pisa 63 km • A12 Autobahn Rosignano - Genua 12 km • San Vincenzo 30 km • Livorno 45 km • Bolgheri und die Viale dei Cipressi 15 km • Castagneto Carducci 20 km • Venturina Terme 40 km • Piombino 53 km - Hafen zu den Tyrrhenischen Inseln • Lucca 90 km • Florenz 120 km • Siena 85 km • Flughafen Galileo Galilei von Pisa 60 km • Flughafen Amerigo Vespucci von Florenz 120 km • Flughafen Leonardo da Vinci von Rom - Fiumicino 270 km