Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 613 m²

Casale Marittimo, Pisa (provinz)

Diese exklusive Immobilie, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und eingebettet in die Natur, besteht aus einem Hauptlandhaus auf drei Ebenen sowie einer wunderbaren Pool House auf zwei Etagen. Das Hauptlandhaus, das kürzlich einer raffinierten Renovierung unterzogen wurde, bietet großzügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume, die darauf ausgelegt sind, zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Eingang führt in das lichtdurchflutete Esszimmer, das Herzstück des Anwesens, gefolgt von der modernen, voll ausgestatteten Küche mit zwei französischen Fenstern und direktem Blick in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich zudem das elegante Wohnzimmer mit Kamin, ein behaglicher und atmosphärischer Raum, ideal für entspannte Momente oder zum Empfangen von Gästen, ergänzt durch eine herrliche Suite mit privatem Bad sowie ein komfortables Gäste-WC. Die Veranda und die großzügige, schattige Terrasse werden zu einer natürlichen Verlängerung der Innenräume und schaffen perfekte Szenarien für Frühstücke in stiller Ruhe. Eine innere Steintreppe führt in den Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum befinden, der derzeit als Ankleide- und Bügelzimmer genutzt wird und sich hervorragend in ein drittes Schlafzimmer verwandeln ließe. Die beiden prächtigen Suiten verfügen über ein privates Bad, während eine von ihnen zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur spektakulären Panoramaterrasse verfügt, von der der Blick über die Hügel, das Dorf Casale Marittimo und das Meer schweift. Die Untergeschossebene, auch von außen zugänglich, beherbergt eine großzügige Garage für bis zu zwei Autos, einen Weinkeller, Technikräume und ein weiteres Gäste-WC. Den besonderen Wert der Immobilie unterstreicht außerdem die herrliche Pool House auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit ausklappbarer Küche, Bad, Waschküche, Lagerkeller und einem großen Technikraum, während im Obergeschoss eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung mit ausklappbarer Küche, Doppelzimmer und Bad untergebracht ist. Das landschaftliche Highlight des Anwesens ist der herrliche Panorama-Pool von 19 x 6 Metern, harmonisch in die natürliche Umgebung eingefügt. Abgerundet wird die Immobilie durch rund 2,5 Hektar eingezäuntes Land mit 250 Olivenbäumen sowie ein Nebengebäude als Lagerraum in der Nähe der Zufahrtsstraße.
Die Immobilie präsentiert sich dank der Renovierung von 2025 in ausgezeichnetem Zustand, ausgeführt mit Materialien von höchster Qualität und erlesenen Ausstattungen, unter voller Achtung der typisch toskanischen Architektur. Naturstein, sichtbare Holzbalken, hochwertige Bodenbeläge und handwerkliche Details verbinden sich harmonisch mit Anlagen der neuesten Generation und schaffen raffinierte, elegante und perfekt funktionale Räume.
Das Anwesen verfügt über technologisch fortschrittliche Anlagen, die entwickelt wurden, um das ganze Jahr über hohe Standards an Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Solarpaneelen, doppelter Wasserversorgung und einem fortschrittlichen System für die Wasserbewirtschaftung ausgestattet.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller, wine cellar, Technikräume, perfekt in die Landschaft integrierte Nebenanlagen, einen Solarkörper, großzügige Parkflächen, einen privaten Garten und rund drei Hektar vollständig eingezäuntes Land, die absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.
Diese Immobilie stellt eine äußerst vielseitige und hochwertigste Lösung dar.
Sie kann als prestigeträchtige Privatresidenz für jene genutzt werden, die dauerhaft in eines der faszinierendsten Gebiete der Toskana ziehen möchten, eignet sich jedoch ebenso perfekt als elegante repräsentative Residenz oder exklusive Ferienimmobilie.
Dank des unabhängigen Dependance, der großzügigen Innenräume, des Panoramapools und der unvergleichlichen Lage bietet das Anwesen zudem interessante Perspektiven für Luxushospitality, Boutique-Hospitality, hochklassige Ferienvermietungen oder exklusive Privatevents.
Eine seltene Immobilie, die Prestige, Vermögenswert und Lebensqualität in einem landschaftlichen Kontext von absoluter Exzellenz vereint.
Das Anwesen liegt in der ersten Hügellandschaft von Casale Marittimo, einem der faszinierendsten mittelalterlichen Orte der Costa degli Etruschi. Die Immobilie genießt eine besonders strategische Lage: In wenigen Minuten erreicht man das historische Zentrum von Casale Marittimo und in etwa fünfzehn Minuten die Strände der Costa degli Etruschi mit Marina di Cecina, Marina di Bibbona und Marina di Castagneto Carducci. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige der ikonischsten Orte der Toskana, wie Montescudaio (15 Minuten), Bolgheri (20 Minuten), Castagneto Carducci (30 Minuten) und Volterra (40 Minuten).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa, nur 50 Minuten entfernt, und Florenz, etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.