Wohnung 2 Schlafzimmer, 128 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)

]Die Seele des Dorfes: Toskanischer Charme und strahlendes Licht in Casciana Terme
Im Herzen von Casciana Terme Lari, nur wenige Schritte von den historischen Thermalquellen entfernt, steht ein Anwesen, das eine Hommage an herausragende denkmalpflegerische Restaurierung ist. Diese Immobilie ist die perfekte Verbindung zwischen dem Strenge des toskanischen Rustikalen und einer außergewöhnlichen Helligkeit, die durch eine kluge Raumaufteilung und eine privilegierte Aussicht auf das historische Zentrum entsteht.
Eine umfassende und zertifizierte Restaurierung
Es handelt sich nicht um eine einfache oberflächliche Renovierung, sondern um ein tiefgreifendes strukturelles Eingriff, das das Haus unter jedem technischen Aspekt „neu“ wiederhergestellt hat und alle zukünftigen Belastungen für den Käufer eliminiert:
Infrastruktur und Sicherheit: Vollständig neue Abwasserleitungen und ein komplett erneuertes Dach mit Isolierung.
Moderne Technik: Neue und zertifizierte Elektro-, Sanitär- und Gasinstallationen.
Edle Materialien: Meisterhafte Wiederherstellung von Holzbalken, Kassetten und originalem Terrakotta, die den ästhetischen Charakter jedes Raumes definieren.
Der innere Weg: Ein Crescendo des Charmes
Die erste Ebene: Empfang und Komfort
Der Eingang erfolgt über eine eindrucksvolle Treppe aus Originalstein, ein materielles Detail, das sofort die Historizität des Anwesens einführt:
Wohnbereich & Panorama: Ein intimer und lichtdurchfluteter TV-Bereich, dessen Fenster direkt auf das historische Thermalbad von Casciana ausgerichtet sind und einen Blick bieten, der für Wohlbefinden steht.
Wohnküche: Ein geräumiger, eleganter und geselliger Raum, in dem die Geometrie der alten Deckenkassetten eine warme und würdevolle Atmosphäre schafft. Neben der Küche befindet sich ein erster sehr geräumiger Abstellraum, ideal als Speisekammer oder für die Haushaltsführung.
Der Schlafbereich und die Dienstleistungen: Privatsphäre und Ordnung
Auf der gegenüberliegenden Seite des Stockwerks erstreckt sich der private Bereich, der entwickelt wurde, um maximalen Komfort zu bieten:

Entspannungsbereich und Flur: Ein vielseitiger Raum, der als Bindeglied zwischen den beiden Seiten des Hauses dient und perfekt als Leseecke geeignet ist.

Hauptschlafzimmer: Ein großzügiger Raum, der von natürlichem Licht durchflutet ist und mit klassischen toskanischen Materialien ausgestattet ist.

Das große Badezimmer: Ein wichtiger und geräumiger Raum, der durch eine monumentale Dusche gekennzeichnet ist, die für völlige Entspannung konzipiert ist.
Logistik und Dienstleistungen: Neben dem Badezimmer werden Funktionalität und Komfort auf das Maximum gebracht dank:
Einem separaten und sehr komfortablen Wäschezimmer.
Einem weiteren spezialisierten Abstellraum, perfekt als Schuhschrank oder zusätzlicher Kleiderschrank.
All diese Dienstleistungen befinden sich auf derselben Ebene, was die tägliche Haushaltsführung äußerst reibungslos macht.
Die zweite Ebene: Der Charme des Dachbodens
Über die Treppe aus alten Kassetten gelangt man in den raffiniertesten Teil des Hauses:
Suite/Arbeitszimmer: Ein Raum im Dachgeschoss mit großzügiger Größe, der als Schlafzimmer genutzt wird und durch einen Zwischenboden einzigartig wird, der die Höhenwerte hervorhebt und ein zweites privates Badezimmer bietet. Ein Raum, in dem Holz mit dezenter Eleganz dominiert.
Der Höhepunkt: Das Observatorium aus Stein
Ein paar Stufen höher erreicht man den Bürobereich, das wahre Identitätsherz des Anwesens:
360°-Aussicht: Ein Raum, der vollständig aus alten Ziegeln, Holzbalken und Kassetten besteht, mit Fenstern, die auf alle vier Seiten ausgerichtet sind. Dieser Raum ist buchstäblich von Licht durchflutet und dominiert mit Blick auf den Piazza di Casciana und die Eleganz des Thermalbads. Ein ruhiger und panoramischer Rückzugsort, der die Essenz des Lebens in einem toskanischen Dorf verkörpert.
Warum dieses Anwesen wählen?
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Authentizität toskanischer Art ohne Kompromisse suchen. Die Kombination aus der technischen Restaurierung (Dach, Anlagen, Abwasserleitungen) und der ästhetischen Schönheit der historischen Ausstattungen macht sie zu einer seltenen Lösung auf dem Markt von Casciana Terme. Es ist eine Investition, die bereit ist, gelebt zu werden, die durch eine sehr seltene Helligkeit gekennzeichnet ist, die jeden Detail aus Stein und Holz hervorhebt.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com