Villa 10 Schlafzimmer, 1600 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)

Gelegen in den sanften Hügeln der Provinz Pisa, repräsentiert diese prestigeträchtige historische Villa aus dem 18. Jahrhundert einen romantischen Wohnsitz von seltener Anziehungskraft, wo Geschichte, Kunst und Landschaft harmonisch verschmelzen. Gegenstand einer sorgfältigen konservativen Restaurierung, bewahrt das Anwesen von großem Wert umrahmte Räume, die teilweise dem Maler des 18. Jahrhunderts Luigi Ademollo zugeschrieben werden, der auch an einigen Sälen der Galleria degli Uffizi gearbeitet hat; innerhalb der Villa zeichnen sich diese Dekorationen durch elegante Details in Gold aus.

Eingebettet in einen privaten Park von über einem Hektar ist die Residenz von Alleen, gepflegten Gärten, Steinbrunnen und Außenbereichen umgeben, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert sind.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 1.500 qm. Im Erdgeschoss befinden sich wichtige Repräsentationsräume, darunter ein großer umrahmter Salon, um den herum Lesesäle, private Salons und eine eindrucksvolle, geweihte Kapelle angeordnet sind. Im selben Bereich befinden sich die Servicebereiche mit Küchen, Speisesaal und Nebenräumen mit direktem Zugang zum Garten.

Die Hauptetage beherbergt weitere umrahmte Salons von großem szenischen Einfluss sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer, einige mit Zugang zu Panoramaterrassen. Die oberen Ebenen beherbergen weitere vielseitige Räume, zwischen Schlafzimmern und Servicebereichen, bis zum Dachboden, der derzeit als Speicher dient, aber interessante Möglichkeiten zur Wiederherstellung bietet.

Von den Terrassen, insgesamt etwa 85 qm groß, genießt man einen angenehmen, offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Schließlich befindet sich auf dem Dach eine eindrucksvolle Aussichtsplattform, die einen 360-Grad-Blick auf die toskanische Landschaft bietet: Von hier aus öffnet sich der Blick zwischen Olivenhainen, Obstgärten und Weinbergen der nahegelegenen Dörfer, bis hin zum Torre di Pisa an den klarsten Tagen.

Vervollständigt wird das Anwesen durch einige unabhängige Nebengebäude, darunter ein altes Gebäude, das als Lagerraum dient und leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden kann. Es gibt auch eindrucksvolle Räume zur Nutzung als Weinkeller, die durch historische Umgebungen gekennzeichnet sind, die ihre Authentizität und interessante Wiederherstellungspotenziale unterstreichen.

Das Anwesen profitiert zudem von einer strategischen Lage, mit einfachen Verbindungen zu den wichtigsten Kunststädten: Pisa ist etwa 35 km und Florenz etwa 75 km entfernt, während die toskanische Küste etwa 30 km entfernt liegt.

Ein romantisches und charmantes Wohnhaus, ideal sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Investition für hochwertige Unterkünfte.