Haus 3 Schlafzimmer, 207 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)

## Historisches Anwesen mit Panoramaterrasse im Herzen der authentischen Toskana

Im malerischen Dorf Pietraia, nur wenige Schritte von Casciana Terme entfernt und inmitten der authentischsten Hügellandschaft der Toskana gelegen, bieten wir eine unabhängige Residenz von seltener Persönlichkeit an, in der der Charme der Geschichte auf großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit trifft.

Hier scheint die Zeit einen anderen Rhythmus zu haben. Zwischen alten Dörfern, Panoramastraßen, Olivenhainen und Weinbergen genießt das Anwesen eine privilegierte Lage: Kunststädte wie Pisa, Florenz, Lucca und Volterra sind in weniger als einer Stunde erreichbar, während das Meer der Etruskischen Küste und der internationale Flughafen Pisa bequem erreichbar sind.

Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, erstreckt sich über etwa 200 qm und bewahrt den Charakter authentischer toskanischer Häuser intakt. Der Zugang erfolgt über ein privates Tor, das zu einem exklusiven, weitläufigen und privaten Innenhof führt, einem wertvollen Außenbereich, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Beim Betreten des Wohnbereichs empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der in die Haupträume des Hauses führt. Das Esszimmer, hell und einladend, öffnet sich auf eine herrliche Terrasse, einen besonders angenehmen Ort, um offene Mahlzeiten, Sommerabende oder einfach die Ruhe der umliegenden Hügel zu genießen. Die Küche, geräumig und reich an natürlichem Licht, wird von einem großzügigen Abstellraum und einem kürzlich renovierten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Eine großartige Treppe führt zum Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, deren Größe in zeitgenössischen Wohnungen kaum noch zu finden ist, einem dritten Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und weiteren Servicebereichen, die zum Dachboden führen.

Was dieses Anwesen besonders interessant macht, sind die großzügigen Volumina, die außergewöhnliche Helligkeit und die Authentizität der architektonischen Elemente. Das Dach wurde gewartet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, während die Innenräume die Möglichkeit bieten, ein ästhetisches Update durchzuführen, das den historischen Charakter des Gebäudes weiter hervorhebt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei großzügige Keller mit großem Charme, die durch originale Bögen und die noch vorhandene alte Futtertrog gekennzeichnet sind. Räume voller Atmosphäre, die sich für vielfältige Nutzungen eignen: Wohnräume, Hobbyräume oder Bereiche für Wellness und Freizeit.

Ein authentisches Anwesen, ideal für alle, die das wahre Toskana erleben möchten, zwischen Geschichte, Tradition und Lebensqualität, nur wenige Schritte von den Symbolorten des Gebiets wie dem Torre Aquisana, der Piazza Garibaldi und den faszinierenden Gassen, die Jahrhunderte lokaler Geschichte erzählen.

**Das ideale Anwesen für alle, die eine charaktervolle Residenz, ein Familienhaus mit großzügigen Abmessungen oder ein Wertsteigerungsprojekt im Herzen der authentischen Toskana suchen.**
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