Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 450 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)

Perignano – Großes toskanisches Bauernhaus von 450 qm mit 7 Zimmern, 3,3 Hektar und Nebengebäude - € 515.000
In der Gemeinde Casciana Terme Lari, in Perignano, befindet sich ein prächtiges toskanisches Bauernhaus von 450 qm mit typischen Ausstattungen, 7 Zimmern insgesamt und 3,3 Hektar Land mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Es ist bereits in zwei Einheiten aufgeteilt und umfasst ein Nebengebäude von 80 qm mit Potenzial für ein drittes Wohnhaus. Offene Landschaft nur einen Katzensprung von der Autobahn FI-PI-LI entfernt. Preis: € 515.000.
Der Charme des toskanischen Stils
Dieses Bauernhaus liegt im Herzen des Gebiets von Casciana Terme Lari, genauer gesagt in der Fraktion Perignano, und verkörpert die Essenz der toskanischen Landhausarchitektur. Die Innenräume bewahren intakt die typischen Elemente der Tradition, wie Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottafliesen und rustikale Kamine, und schenken jedem Raum eine zeitlose Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter.
Die Hauptstruktur erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 450 qm und ist bereits strategisch in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, insgesamt 7 Schlafzimmer. Diese Konfiguration bietet eine außergewöhnliche Flexibilität: Es ist die ideale Lösung, um mehrere Familien (Eltern und Kinder) aufzunehmen und dabei maximale Privatsphäre zu gewährleisten, oder um einen Teil des Hauses für eine Gastgewerbeaktivität wie ein B&B oder eine Ferienvermietung zu nutzen.
Entwicklung und Potenzial des Nebengebäudes
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude/Lagerraum von etwa 80 qm. Der Raum bietet die konkrete Möglichkeit, in eine dritte unabhängige Immobilie umgewandelt und wiederhergestellt zu werden. Ein perfekter Raum, um ihn als Dependance für Gäste, privates Arbeitszimmer oder als weitere Einnahmequelle zu nutzen.
Die Landschaft und der Olivenhain
Das Bauernhaus ist von einem weitläufigen privaten Ackerland von etwa 33.000 qm (3,3 Hektar) umgeben. Das überwiegend ebene und abgelegene Land beherbergt einen produktiven Olivenhain und verschiedene Obstbäume und bietet so ein authentisches toskanisches ländliches Panorama und viel Platz für die Installation eines Pools oder Außenbereichs zum Entspannen.
Einzigartige strategische Lage
Die Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Logistik. Obwohl sie völlig in die Ruhe und das Grün der pisanischen Landschaft eingebettet ist, liegt sie nur wenige Minuten vom Eingang der Autobahn FI-PI-LI entfernt. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Kunststädten Pisa und Florenz, dem internationalen Flughafen und den Badeorten der toskanischen Küste.
Hauptmerkmale (Technische Daten)
• Preis: € 515.000
• Lage: Perignano, Gemeinde Casciana Terme Lari (PI)
• Fläche Bauernhaus: 450 qm
• Ausstattungen: Typische toskanische Details (freiliegende Balken, Terrakottafliesen, Kamine)
• Gesamtzimmer: 7 Schlafzimmer
• Aktueller Zustand: Bereits in 2 unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt
• Nebengebäude: 80 qm (mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine 3. Einheit)
• Land: 33.000 qm (3,3 Hektar) mit Olivenhain und Obstbäumen
• Verbindungen: Lage in der Landschaft, nur wenige Minuten von der Autobahn FI-PI-LI Ausfahrt Ponsacco entfernt

Energieklasse: G - Ref. 3368a