Wohnung 3 Schlafzimmer, 96 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)

Der authentische Charme der Toskana, jeden Tag zu erleben

Es gibt Häuser, die eine Geschichte erzählen, und andere, die einen neuen Lebensstil erahnen lassen. Diese Wohnung vereint beides: die Wärme der toskanischen Tradition und der Komfort eines sofort bewohnbaren Hauses.

Gelegen im **zweiten und letzten Stockwerk**, mit **vollständig unabhängigem Eingang** und **ohne Nebenkosten**, stellt sie die ideale Lösung für alle dar, die Privatsphäre, Ruhe und das Vergnügen suchen, in einer Umgebung voller Charakter zu leben.

Der Zugang erfolgt über eine gepanzerte Tür, die zu einem praktischen Raum im Erdgeschoss führt, einem vielseitigen Raum, der bereits für die Realisierung eines **zweiten Badezimmers**, eines Hobbybereichs oder eines Servicebereichs vorbereitet ist.

Über die exklusive interne Treppe erreicht man den Wohnbereich, wo der Charme der toskanischen Tradition im Mittelpunkt steht: **sichtbare Holzbalken und -balken, Terrakotta-Decken und helle Räume**, dank der Anwesenheit von Fenstern und motorisierten Dachfenstern in jedem Raum.

Das Haus bietet eine funktionale und einladende Raumaufteilung:

* Helles Wohnzimmer mit Holzofen und Klimaanlage.
* Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, perfekt, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.
* Schlafzimmer mit Doppelbett.
* Zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
* Badezimmer mit Fenster.
* Unabhängige Heizung mit Erdgas.

Erbaut im Jahr **2012** und in **ausgezeichnetem Zustand** gehalten, ist die Immobilie sofort bewohnbar, ohne dass Reparaturen erforderlich sind.

Dieses Anwesen stellt eine wunderbare Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Toskana dar, dank seiner Authentizität, der niedrigen Betriebskosten und der typischen Atmosphäre der toskanischen Häuser.

Hier sind die wichtigsten Eigenschaften

* 96 qm Gewerbefläche ca.
* Unabhängiger Eingang
* Zweiter und letzter Stock
* Keine Nebenkosten!!
* Drei Schlafzimmer
* Möglichkeit zur Realisierung eines zweiten Badezimmers
* Originale Holzbalken und Terrakotta-Decken im toskanischen Stil
* Holzofen
* Klimaanlage
* Unabhängige Heizung mit Erdgas
* Einbauschränke
* Ausrichtung Ost/West
* Baujahr: 2012
* Energieklasse: 143,1 kWh/m² Jahr
Die in den Anzeigen angegebene Position ist rein indikativ, um die Privatsphäre der Immobilie zu gewährleisten.
Die Grundrisse und alle Dokumente werden während der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com