Villa 14 Schlafzimmer, 1000 m²

Castelfranco di Sotto, Pisa (provinz)

Im authentischsten Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt und doch in absolute Ruhe eingebettet, erstreckt sich ein seltenes Anwesen ein privates Universum, in dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und jedes Detail von Sorgfalt, Beständigkeit und Schönheit erzählt. Ein elegantes, vollständig umzäuntes Landgut von mehr als einem Hektar, geprägt von edlen Baumarten, mächtigen Steineichen, Linden, Zypressen und Eichen, die den Besucher in einer Szenerie aus Grün und Licht empfangen. Rundherum liegen ein reifer, ertragreicher Olivenhain, weitere jahrhundertealte Pflanzen sowie eine Atmosphäre, die nach echter Toskana duftet.
Im Zentrum des Grundstücks erhebt sich die Steinvilla wie ein altes Familienanwesen über dem Garten, mit großzügigen Räumen und lichtdurchfluteten Innenbereichen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnsalon, der das ganze Haus durchquert und durch große Fenstertüren erhellt wird, während ein zweiter Zugang zu einem privateren Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad führt ideal, um Gäste diskret zu empfangen. Die einladende, vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zu einer großen möblierten Pergola, die in den warmen Monaten zur natürlichen Verlängerung des Innenbereichs wird. Im Obergeschoss führt ein gemütliches Zwischengeschoss zum Schlafbereich, wo drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Bereich bieten, der ganz dem Komfort und der völligen Ruhe gewidmet ist.
Unweit davon vermittelt die Limonaia den Charme alter toskanischer Gutshöfe, die für das moderne Leben neu interpretiert wurden. Ein Teil wurde in ein reizvolles, warmes und funktionales Apartment umgewandelt, mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Zwischenebene und Serviceeinrichtungen. Die andere Hälfte ist ein beeindruckender Gesellschaftsraum: eine große Taverne mit Holzofen, Marmortheken und einer Atmosphäre, die geschaffen scheint für Abendessen, Feste und besondere Momente. Von hier gelangt man zu einem Wellnessbereich mit türkischem Bad und weiter nach unten zu einem etwa zweihundert Quadratmeter großen Raum, der derzeit für Technik, Lagerung und funktionale Bereiche genutzt wird mit außergewöhnlichem Potenzial für zukünftige Erweiterungen.
Gegenüber dem Park vervollständigt eine weitere Villa das Anwesen mit harmonischer Architektur und einer eleganten Innenausstattung. Im Erdgeschoss scheinen Portiken, Arbeitszimmer, Essbereiche und ein fast achtzig Quadratmeter großer Salon mit einem markanten Kamin aus Pietra Serena darauf ausgelegt, das Haus in seiner ganzen Fülle und Schönheit zu erleben. In den oberen Etagen verleihen Schlafzimmer mit privaten Bädern sowie ein Dachgeschoss mit Arbeitsraum und Waschküche der Villa eine vollständige und anspruchsvolle Wohnatmosphäre. Daneben bietet ein weiteres Apartment mit separatem Zugang zusätzliche Wohnflächen ideal für Gäste, Personal oder eine unabhängige Familie ergänzt durch ein weiteres Dachgeschoss mit Bad und zusätzlichen Schlafmöglichkeiten.
Im Herzen des Parks verleihen zwei Swimmingpools dem Anwesen einen einzigartigen Reiz. Das Hauptbecken von etwa fünfzehn mal sechs Metern verwandelt sich bei Sonnenuntergang dank der stimmungsvollen Beleuchtung in ein faszinierendes Lichterspiel, das nächtliches Schwimmen unter den Sternen ermöglicht. Es kann automatisch abgedeckt werden, wodurch die Sicherheit von Kindern gewährleistet und die Wassertemperatur stabil gehalten wird. Im Frühling und Herbst sorgt ein effizienter Wärmetauscher für angenehm warmes Wasser und verlängert so die Badesaison ein Komfort, der in Landgütern selten ist. Der zweite Pool, intimer und geschützter, liegt direkt vor der Steinvilla: ein Wasserbecken, das die Steinfassade widerspiegelt und eine Atmosphäre von Eleganz und Ruhe schafft.
Mit überdachten Spielbereichen, einem Fußballfeld, einem Green-Volley-Platz, schattigen Wegen und großzügigen Außenbereichen bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Natur, Architektur, Privatsphäre und Schönheit. Es ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Lebensstil, ideal für eine große Familie, für hochwertige Gastlichkeit oder für alle, die einen authentischen toskanischen Rückzugsort in der Nähe von Florenz, Lucca und der Küste suchen.