Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

Castellina Marittima, Pisa (provinz)

Eingebettet in die malerische Umgebung von Castellina Marittima verkörpert diese charmante unabhängige Villa Eleganz und Funktionalität, alles in einem Wohnumfeld. Das Anwesen dominiert die umliegende Landschaft und befindet sich in einer privilegierten Panoramalage, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die sanften Hänge der toskanischen Hügel bietet.

Umgeben von einem üppigen privaten Garten wird das Haus durch einen herrlichen Swimmingpool mit einem großen Solarium ergänzt, das sich perfekt für Momente der Entspannung eignet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern und bietet gut verteilte Räume und hochwertige Oberflächen.
Auf der unteren Ebene, mit einer Höhe von 2,30 Metern und einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern, finden Sie eine geräumige Taverne, die als gemütlicher und vielseitiger Raum konzipiert wurde und sich ideal für gesellige Abende eignet. Diese Ebene umfasst auch einen praktischen Abstellraum, einen Heizraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und den Technikraum für die Verwaltung des Pools, um eine effiziente und diskrete Organisation aller Serviceanforderungen zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn- / Esszimmer, das wahre Herz des Hauses, das sich direkt auf eine große überdachte Veranda öffnet, die für Sommerabende und Treffen im Freien konzipiert ist. Die geräumige und funktionale Küche ist perfekt in den eleganten Stil der Innenräume integriert. Ein Gästebad und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit.
Aufsteigend in die obere Etage führt ein Flur zum Schlafbereich, wo Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon finden, das eine charmante Aussicht bietet. Zwei zusätzliche helle und gut proportionierte Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene und schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Das Anwesen umfasst einen exklusiven 30 m2 großen Parkplatz und eine autonome Heizung mit Holz- und Flüssiggaskessel, die den ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch zu jeder Jahreszeit eine optimale natürliche Beleuchtung und eine einladende Atmosphäre gewährleistet werden.

Das Anwesen wird durch einen geräumigen Keller vervollständigt und verfügt über eine Sauna zur vollständigen Entspannung.