Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 380 m²

Chianni, Pisa (provinz)

IDYLLIC TOSKAN BAUERNHAUS, SCHWIMMBAD, PANORAMABLICK, CHIANNI, PISA, TOSKANA
MDI_C308

Dieses atemberaubende Bauernhaus befindet sich in den Hügeln von Pisa, genau in der Gemeinde Chianni. Das nahe gelegene Dorf liegt nur 45 Minuten vom internationalen Hafen von Pisa und 40 Minuten von der Tyrrhenischen Küste entfernt, um das Meer und die Badeanstalten zu erreichen. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, da es 4 km vom Dorf und den ersten Dienstleistungen entfernt ist, die über die private Straßenzufahrt zum Grundstück ohne unbefestigte Straßenverbindungen erreichbar sind.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude sowie zwei Nebengebäuden, die zusammen mit den 38000 qm Land die gesamte Immobilie bilden. Das Hauptgebäude ist ca. 300 qm groß und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, die alle sympathisch mit Originalsteinen und Ziegeln restauriert wurden. Sie schaffen eine wundervolle Struktur mit der doppelten Funktionalität, einem schönen Privathaus oder alternativ ein High-End Bed & Breakfast.

Derzeit wird das Anwesen von der Familie als Gästehaus genutzt, das Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohnzimmers mit Kamin, das sowohl als Frühstücks- als auch als Essbereich genutzt wird, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche, separatem Wasch- / Speisekammerbereich und schließlich, jedes mit eigenem Eingang, gibt es zwei große Schlafzimmer mit Eingangsbereich und ein eigenes Bad, beide derzeit als Unterkunft / Residenz für das Anwesen genutzt.

Vom internen Treppenhaus gelangen wir über einen eigenen Eingang in den ersten Stock, wo sich nicht weniger als 5 Zimmer mit Bad befinden, die für das Geschäft genutzt werden, und schließlich ein Abstellraum für den Wechsel der Wäsche.

Das Hauptgebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, fein restauriert und geschmackvoll eingerichtet, toskanische Terrakottaböden, originale Balken und Sparren sind in den Decken und Böden freigelegt; Die Badezimmer sind alle groß, hell und mit hochwertigen Oberflächen, es gibt eine LPG-Gasheizung, die alle Systeme in einwandfreiem Zustand sind.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein charakteristischer Backsteinofen von 10 Quadratmetern, ideal für Pizzen und Frühstücke, ein Lagerhaus mit einer Küche von 15 Quadratmetern, das von Feriengästen für wunderbare Mittagspausen und schließlich den Anbau von ca. 35 qm genutzt wird, auf zwei Ebenen bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Bad ensuite im Erdgeschoss und schließlich einer Garage von 25 qm im Untergeschoss.

Das Anwesen ist von einem exklusiven Grundstück von 38000 qm umgeben, auf dem sich Obstbäume, ein ausgewachsener Olivenhain und ein schöner Swimmingpool mit Solarium befinden, der mit einem technischen Kellerraum für die Unterbringung der Pumpen und Ornamente des Pools ausgestattet ist.

Vom Gebäude aus ist es möglich, einen schönen Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu bewundern, aber gleichzeitig nicht vollständig isoliert, da sich in der Nähe andere Nachbarresidenzen befinden.

HAUPTENTRÄGE:
Chianni 8 km; Lajatico 13 km; Casciana terme 18 km; Volterra 30 km; rosignano Solvay 26,5 km (Meerseite); Castelfalfi 33 km (Golfplatz); Pisa Int. Flughafen 50 km;

HAUPTDETAILS:

• Fußböden: 2
• Smq: 380
• Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
• Note: E
• Freie Seiten: 4
• Einrichtung: Inklusive
• Schlafzimmer: 8
• Küche: Ja
• Badezimmer: 8
• Heizung: LPG Heizung
• qm Garten: 38.000 qm, privat
• Schwimmbad: Ja
• Terrasse: Ja
• Immobilienzustand: Hervorragender Zustand
• Landschaft: Panoramablick