Villa 8 Schlafzimmer, 470 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Wir freuen uns, diese charmante Residenz aus der Mitte des 18. Jahrhunderts mit einer Fläche von 470 m2 zum Verkauf anbieten zu können, die in 3 Wohnungen unterteilt ist und sich im malerischen mittelalterlichen Dorf Chianni im Herzen der Hügel von Pisa befindet. Dieses imposante Gebäude bewahrt die Schönheit und den Charme des ländlichen Lebens und ist somit der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die nach den langsamen und einfachen Rhythmen der toskanischen Landschaft leben möchten, wo Sie heute, wenn Sie durch die engen Gassen der Stadt gehen, noch die Gespräche älterer Menschen hören können, die vor ihren Haustüren sitzen.

Das Gebäude besteht aus 8 Zimmern, die sich über die drei auf mehreren Ebenen angeordneten Apartments erstrecken und das Rückgrat des Anwesens bilden. Besonders auffällig ist der Balkon in der obersten Etage, der einen Panoramablick auf die umliegende schöne Landschaft bietet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet viel Potenzial für Transformationen, sodass Sie ihre Nutzung an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ursprünglich als Einzelwohnsitz für drei Familien konzipiert, könnte das Haus je nach Bedarf leicht zu einem Gästehaus oder für Langzeitvermietungen aufgeteilt werden.

Das Erdgeschoss mit einem geräumigen und eleganten Eingang hebt Säulen und Fliesenböden hervor, die zu einer offenen Treppe führen. Die erste Wohneinheit umfasst ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer und einen funktionierenden Kamin. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer hinzuzufügen. Im Zwischengeschoss finden Sie ein Service-Badezimmer und eine Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im zweiten Stock zeichnet sich die dritte Wohnung durch einen moderneren Stil mit eleganten Oberflächen und sorgfältig durchdachten Details aus. Die maßgeschneiderte Küche aus kostbarem Kastanienholz, der große Kamin und der Panoramabalkon mit Blick auf die toskanischen Hügel sind einige der markanten Merkmale dieser Einheit. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Untergeschoss, das über einen internen Durchgang zugänglich ist, befindet sich ein Abstellraum / Weinkeller, der einst für die Lagerung von Öl und Wein genutzt wurde. Das Anwesen ist von einem gepflegten Innenhof von ca. 2000 qm umgeben, der durch lokale Pflanzen wie Zypressen und Olivenbäume in Produktion verstärkt wird. Ein Grill und ein gemauerter Pizzaofen bieten die Möglichkeit, die Außenbereiche für gesellige Momente mit Familie oder Freunden vollständig zu genießen.

Diese Residenz, ideal für eine große Familie, ist auch eine perfekte Lösung für ein Gastgewerbe wie ein Gästehaus oder Bed & Breakfast. Darüber hinaus können einige der maßgefertigten Möbel im Verkauf enthalten sein.
Das Hotel befindet sich im mittelalterlichen Dorf Chianni und bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, darunter eine Bank, eine Post, eine Apotheke, Restaurants und Cafés. Jedes Jahr beherbergt das Dorf die Sagra del Cinghiale, eine Tradition, die Besucher aus ganz Italien anzieht. Die Lage ist auch ideal, um die Schönheiten der Toskana zu erkunden, mit Pisa 40 km entfernt, Volterra 30