Villa 8 Schlafzimmer, 470 m²

Chianni, Pisa (provinz)

In dem malerischen mittelalterlichen Dorf Chianni, zwischen den sanften Hügeln der Provinz Pisa, bieten wir ein prächtiges historisches Anwesen aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, das fachmännisch erhalten wurde und heute perfekt bewohnbar ist.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 470 qm und ist derzeit in drei großzügige Wohneinheiten unterteilt, was eine seltene Flexibilität in der Nutzung ermöglicht: repräsentativer privater Wohnsitz, Mehrfamilienhaus oder ein raffinierter Gästehaus im Herzen der Toskana.

Nach dem Betreten des Haupteingangs wird man sofort von einer Atmosphäre vergangener Zeiten umgeben: die monumentale Eingangshalle mit eleganter offener Treppe, Säulen und originalen Bodenbelägen führt zu großzügigen, hellen und harmonisch verteilten Räumen auf mehreren Ebenen.

Das Anwesen umfasst acht Schlafzimmer, drei Küchen, Salons mit funktionierendem Kamin und Räume, die den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort verbinden. Besonders erwähnenswert ist die Wohnung im obersten Stockwerk, die durch einen Panoramabalkon mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel, eine handgefertigte Kastanienholz-Küche und liebevoll gestaltete Details veredelt ist.

Im Untergeschoss befindet sich ein außergewöhnlicher historischer Weinkeller, der einst zur Lagerung von Öl und Wein diente und heute ideal als geselliger Raum, Verkostungsbereich oder Wellnessbereich geeignet ist.
Wir haben auch eine eigene Garage!

Außen ist die Immobilie von einem privaten Garten von ca. 2.000 qm umgeben, der gepflegt und mit Zypressen, hochstämmigen Bäumen und produktionstüchtigen Olivenbäumen bepflanzt ist. Der Außenbereich wird durch einen Holzofen, einen gemauerten Grill und Räume ergänzt, die perfekt sind, um das ganze Jahr über die Geselligkeit im Freien zu genießen.

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bank) entfernt, in einem authentischen und lebendigen Umfeld, das das ganze Jahr über bewohnt wird. Chianni ist ein Dorf, das von internationalen Kunden wegen seiner Authentizität, Ruhe und strategischen Lage sehr geschätzt wird.

Die wichtigsten toskanischen Ziele sind leicht erreichbar:
Pisa (40 km), Volterra (30 km), Meer der Tirrenischen Küste (30 km), San Gimignano (45 km), Lucca (50 km), Florenz (60 km), Siena (80 km).

Eine Immobilie von großem Charme, ideal für alle, die das wahre Toskana erleben, in einen charaktervollen Wohnsitz investieren oder ein charmantes Unterkunfts-Projekt entwickeln möchten. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com