Landhaus 2 Schlafzimmer, 90 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Im malerischen mittelalterlichen Dorf Rivalto, in der Gemeinde Chianni, bieten wir ein freistehendes Haus auf drei Seiten an, das vollständig aus Originalstein gebaut wurde, aus dem 18. Jahrhundert stammt, perfekt renoviert ist und entweder bewohnbar oder als charmantes Ferienhaus zur Vermietung bereit ist.

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des Dorfes, nur wenige Schritte von der Piazza und den alten Steinpalästen entfernt, in einer faszinierenden und authentischen Lage, ideal für alle, die das wahre Toskana erleben möchten, abseits des Massentourismus, aber gut an die wichtigsten Kunststädte angebunden.

Das Haus erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen mit einer Fläche von ca. 90 m², zusätzlich zu zwei Kellern im Erdgeschoss von je ca. 20 m², einer komplett renoviert und die andere als Keller/Waschküche genutzt.

Raumaufteilung

Der Zugang erfolgt über einige Stufen, die zum Eingang führen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, einladend und gesellig, der durch einen funktionierenden Kamin und mehrere Fenster bereichert wird, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleisten.
Angrenzend eine sehr große Küche, die heutzutage selten zu finden ist, geräumig, hell und perfekt, um auch in Gesellschaft in dem Haus zu leben.

Eine moderne Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich Folgendes befindet:
-zwei geräumige Doppelzimmer
-ein Badezimmer
-eines der Zimmer verfügt über eine Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf die Dächer aus Stein und die umliegenden Hügel von Rivalto.

Hauptmerkmale
Freistehendes Haus auf drei Seiten

Struktur aus Originalstein

Ausgezeichneter Zustand, keine Arbeiten erforderlich

Unabhängige Heizung mit Erdgas
Klimaanlage
Funktionierender Kamin
Keller ideal als Zubehör- oder Hobbyräume
Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Investition
Lage und Anbindungen
Rivalto liegt im Herzen der Toskana, in einer strategischen Lage:
Pisa (internationaler Flughafen): ca. 40 km
Florenz: ca. 75 km

Volterra: ca. 30 km
San Gimignano: ca. 45 km
Toskanische Küste (Meer): ca. 40–45 km
Die Flughäfen Pisa und Florenz bieten direkte Verbindungen zu den wichtigsten Städten Nordeuropas, den Vereinigten Staaten und Australien (mit Zwischenstopps), wodurch diese Immobilie leicht aus dem Ausland erreichbar ist.
Eine Immobilie von einzigartigem Charakter
Dieses Haus repräsentiert eine seltene Kombination aus historischer Authentizität, modernstem Komfort und privilegierter Lage, perfekt für alle, die ein elegantes Refugium in einem authentischen toskanischen Dorf suchen oder eine solide Investition in den internationalen Ferienwohnungsmarkt.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com