Wohnung 1 Schlafzimmer, 53 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Elegantes Apartment mit Panoramaterrasse und Pool im Herzen des authentischen Toskana – Chianni (Pisa)
Im malerischen Hügeldorf Chianni, eingebettet in eine der faszinierendsten Landschaften der Toskana, bieten wir eine raffinierte Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex von neueren Datums an, der im vollen Einklang mit dem traditionellen toskanischen Baustil realisiert wurde.
Das kleine Wohngebiet zeichnet sich durch große ästhetische Harmonie und hochwertige Gemeinschaftsbereiche aus: ein prächtiger Panoramapool mit Sonnenterrasse und ein großer gemeinschaftlicher Garten mit Blick auf die sanften Hügel, der eine exklusive und entspannende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und hat eine Fläche von ca. 53 qm, erweitert durch eine private Terrasse mit außergewöhnlichem Blick, der sich über die Hügel bis zur historischen Stadt Volterra erstreckt, die in ihrer ganzen Majestät sichtbar ist.
Der Eingang, zugänglich sowohl mit traditionellem Schlüssel als auch mit Code-Öffnungssystem, führt direkt in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche besteht. Eine große Fensterpartie verbindet den Innenraum mit der Panoramaterrasse, die auf den Pool und den Garten blickt. Es ist ein idealer Ort, um unvergessliche Sonnenuntergänge, Entspannungs Momente oder Abendessen im Still der toskanischen Landschaft zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst:
Flur
Badezimmer mit Dusche
Doppelzimmer
Das Anwesen vereint den Charme der toskanischen Authentizität mit dem Komfort moderner Bauweise: Balken, Sparren und Zwischenbalken erinnern an die alten Bauernhäuser, während Anlagen und Technologien eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleisten.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

Fußbodenheizung

Kühlsystem

Kamin

Fenster mit Doppelverglasung

Privater Außenstellplatz

Gemeinschaftswaschküche in der Garage

Einrichtung inklusive

Das Dorf bietet zudem den Vorteil, Restaurants, Bars und Geschäfte mit regionalen Produkten zu Fuß erreichen zu können, so dass man das authentische Leben des Dorfes voll auskosten kann.
Die Lage ist strategisch günstig, um die Toskana zu erkunden:

Pisa – ca. 30 km

Lucca – ca. 38 km

Florenz – ca. 59 km

San Gimignano – ca. 35 km

Das Meer ist leicht erreichbar: in etwa 30 Autominuten erreicht man den renommierten Badeort Castiglioncello, der für sein kristallklares Wasser und die eleganten Strandbäder bekannt ist.

Die Nebenkosten, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Verwaltung des Pools, die Beleuchtung und die Pflege des Grünbereichs umfassen, belaufen sich auf ca. 1.600 € pro Jahr.

Diese Immobilie stellt ein perfektes toskanisches Ferienhaus dar, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für hochwertige Ferienvermietungen, dank der Panoramalage, des Pools und der Nähe zu den berühmtesten Kunststädten. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com