Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 421 m²

Chianni, Pisa (provinz)

In ruhiger Panoramalage mit herrlichem Blick über das Tal bieten wir ein charmantes Landhaus in Chianni, in der malerischen Chianti-Region um Pisa, zum Verkauf an.

Das ca. 400 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer sowie eine einladende Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Etage ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich – eine Besonderheit, die das Landhaus sehr vielseitig macht. Das Haus kann als Einfamilienhaus genutzt oder in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Nebengebäude mit Holzofen, Badezimmer und einem zusätzlichen Raum für den Ofen.

Der wunderschön angelegte Garten bietet einen 14 x 6 Meter großen Salzwasserpool, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Das Haus ist von einem ca. 2,5 Hektar großen Grundstück umgeben, wobei die Möglichkeit besteht, weitere 5 Hektar zu erwerben.
Das Haupthaus wurde im rustikalen toskanischen Stil komplett renoviert, wobei typische Merkmale wie die Steinwände im Inneren, Terrakottaböden und sichtbare Holzbalken erhalten blieben. Die geräumigen und hellen Räume verleihen dem Haus eine einladende und authentische Atmosphäre und unterstreichen den traditionellen Charme.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das öffentliche Netz als auch über eine private Quelle. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, und in den Wohnbereichen befinden sich drei Kamine. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung installiert.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Internetanschluss, einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage mit Videoüberwachung und Telefonanschluss ausgestattet.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder als Ferienhaus.
Chianni (3 km, 5 Min.), Volterra (30 km, 40 Min.), San Gimignano (45 km, 55 Min.), Pisa (50 km, 55 Min.), Florenz (100 km, 1 Std. 35 Min.).

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (40 km, 45 Min.), der Flughafen Florenz (80 km, 1 Std. 15 Min.), der Flughafen Bologna (170 km, 2 Std. 15 Min.) und der Flughafen Rom (310 km, 3 Std. 45 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.