Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Eingebettet in die authentischste Landschaft der Toskana, nur 5 Minuten von dem Dorf Chianni entfernt, repräsentiert VILLA SOLE eine charmante Residenz, in der Privatsphäre, Licht und Panorama in einer seltenen Balance verschmelzen.

Umgeben von der Stille der Landschaft und mit einer offenen Aussicht, die die Hügel in jede Richtung umfasst, bietet die Immobilie ein raffiniertes Wohnerlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und das Leben des Dorfes zu verzichten.

Die Villa, mit einer Fläche von ca. 250 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer fließenden und eleganten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, das in perfekter Verbindung mit der offenen Küche steht. Von hier aus gelangt man auf den Panoramabalkon: eine natürliche Erweiterung des Innenbereichs, ideal für Sonnenaufgänge und Abendessen mit Blick auf die toskanischen Hügel.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet Komfort und Privatsphäre sowie ein geräumiges, verglastes Nebenraum, perfekt als Kleiderschrank oder Servicebereich.

Im Untergeschoss befindet sich einer der suggestivsten Räume der Immobilie: eine Taverne von ca. 100 qm, warm und authentisch, die durch einen großen Kamin, einen Essbereich und eine Küche bereichert wird. Ein Raum, der zum Empfangen, Leben und Teilen gedacht ist, sowohl intern über eine großartige Wendeltreppe als auch direkt zum Garten verbunden.

Vervollständigen die Immobilie eine Garage von ca. 50 qm, derzeit als Werkstatt genutzt, und ein unabhängiger Raum auf der Rückseite, ebenfalls von ca. 50 qm mit Bad, perfekt als Gästehaus, privates Büro oder Wellnessbereich.

Das die Villa umgebende Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und eine optimale Ausrichtung. Die Räume eignen sich für die Realisierung eines Pools (vorherige Genehmigung erforderlich) und verwandeln die Immobilie in eine exklusive Residenz inmitten von Grün.

Ausgestattet mit effizienten Anlagen, Erdgasheizung, Fenstern mit Doppelverglasung, Mückengittern und Massivholzjalousien, vereint die Villa Festigkeit und modernen Komfort.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer privaten, authentischen und sofort bewohnbaren Residenz im Herzen der Toskana ist. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com