Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 631 m²

Chianni, Pisa (provinz)

In der Nähe von Chianni, einem malerischen Dorf im Herzen des Chianti Pisano, bieten wir zum Verkauf eine Residenz von großem Charme an, die aus der raffinierten Restaurierung eines alten toskanischen Bauernhauses entstanden ist und Materialien von Originalen aus dem 19. Jahrhundert hervorhebt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 631 qm, einschließlich des Nebengebäudes/Anbaus, und verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder sowie eine Wohnung für das Personal mit weiteren 2 Schlafzimmern.

Im Erdgeschoss überflutet eine prächtige Veranda mit großen Fenstern und Blick auf den Garten das Eingangsbereich und das Esszimmer mit Licht, Räume, die durch antike Terrakotta-Böden, Decken mit freiliegenden Balken, Backsteinbögen und zwei wichtige Kamine veredelt werden, die eine warme und authentisch toskanische Atmosphäre hervorheben. Die Küche überrascht mit ihrem modernen Schnitt mit zentraler Insel, die perfekt in traditionelle Elemente integriert ist: ein großer Kamin und ein Holzofen, in großzügigen Räumen, die für Geselligkeit und Komfort konzipiert sind.

Alle Räume blicken auf den tadellos gepflegten Garten von etwa 1,5 Hektar, mit Tennisplatz, Rasen, mediterranen Essenz, Olivenbäumen, Obstbäumen und uralten Eichen. Der Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Chianti, zwischen Weinbergen und sanften, harmonischen Landschaften. Ein gut fertiggestellter und perfekt gepflegter Tennisplatz, ideal für alle, die das Anwesen auch im Zeichen des Sports erleben möchten, vervollständigt die Außenanlagen.

Die Lage ist strategisch günstig: innerhalb weniger Kilometer erreichen Sie ikonische Dörfer wie Volterra, Castagneto Carducci und Bolgheri, das auch für die Produktion großer Weine bekannt ist, darunter der renommierte Sassicaia. In etwa 30 km erreichen Sie das Meer mit den weißen Stränden von Rosignano Marittimo. Für Sport- und Naturliebhaber: Golf, Wander- und Radwege; für das Wohlbefinden, die nahegelegenen Thermalbäder von Casciana, vervollständigen einen idealen Rahmen, um die authentischste Toskana mit allen Annehmlichkeiten eines hochwertigen Hauses zu erleben.

Gesamtfläche Mq 631
Wohngrundstücksfläche 562 Mq
Anbautenfläche 69 Mq

Pool, 12x6 m, Infinity mit Salzreinigungsanlage.
Heizung, GPL-Fußbodenheizung
Kommunales Wassernetz

Die angegebene Position bezieht sich auf das Zentrum des Ortes, nicht auf die Adresse der Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur, Danke