Haus 7 Schlafzimmer, 400 m²

Chianni, Pisa (provinz)

Eingebettet im Herzen des authentischsten Toskana, ist CASALE GIULI eine bezaubernde Steineigenschaft, die das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verkörpert.

Komplett im Jahr 2008 auf den Fundamenten eines alten Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert wiederaufgebaut, erhebt sich dieses Landhaus von etwa 400 qm zwischen den hoch aufragenden Hügeln von Rivalto, umgeben von uralten Kastanienhainen und begleitet von einer offenen Aussicht auf die unberührte Natur.

Ein majestätischer privater Weg, gesäumt von Zypressen, führt zur Immobilie und garantiert einen exklusiven Zugang und absolute Privatsphäre.
Das Landhaus zeichnet sich durch seine freiliegende Steinfassade, harmonische Volumina und die handwerkliche Liebe zum Detail aus und befindet sich in makellosem Zustand und wird komplett möbliert verkauft.

INNENRÄUME:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche, ebenfalls mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine malerische Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden, die entwickelt wurden, um auch Familien mit Kindern oder Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

AUSSENRÄUME:
Draußen ist der wahre Star der Park von etwa 2 Hektar, der über 60 produktive Olivenbäume beherbergt, ein prächtiger Infinity-Pool mit Salzwasser mit den Maßen 14 x 6 Meter, ideal zum Entspannen zwischen Grün und Stille der Hügel.

Vervollständigt wird die Immobilie durch ein charmantes, unabhängiges Nebengebäude mit zwei Räumen und einem Bad, perfekt als Gästezimmer oder für Servicepersonal.

Casale Giuli wurde gemäß den neuesten erdbebensicheren Kriterien gebaut und mit exzellentem Komfort ausgestattet: isoliertes Dach, unabhängige Heizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und Videoüberwachung.

Nur 5 Minuten von Chianni entfernt, einem malerischen toskanischen Dorf mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, und nur eine kurze Entfernung von den internationalen Flughäfen Pisa (45 Minuten) und Florenz (55 Minuten), stellt Casale Giuli die ideale Residenz für einen internationalen Manager oder Unternehmer dar, der einen exklusiven Rückzugsort sucht, der leicht von den wichtigsten europäischen Städten aus erreichbar ist.

Eingebettet im Herzen der Toskana ist Chianni ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das den Charme vergangener Zeiten intakt bewahrt. Dieses kleine Dorf liegt zwischen den sanften Hügeln der Valdera und bietet atemberaubende Ausblicke, eine authentische Atmosphäre und eine Lebensqualität im Einklang mit der Natur.
Seine gepflasterten Gassen, die Steinhäuser und die malerischen Plätze erzählen von Jahrhunderten Geschichte, während die Düfte der toskanischen Küche sich durch die Straßen ziehen und zum Genießen der authentischen Aromen der Tradition einladen. Chianni ist berühmt für seine lokale Gastronomie mit typischen Gerichten wie Wild, Pilzen und Olivenöl von ausgezeichneter Qualität.
Dank seiner strategischen Lage ist Chianni der ideale Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden. In der Nähe befinden sich Volterra, San Gimignano, Pisa und die renommierten Thermalbäder von Casciana, perfekt für einen Entspannungstag.

CASALE GIULI - Ref.19029
Hauptlandhaus:
- 400 qm
- 5 Zimmer
- 4 Bäder
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- bewohnbare Küche
- Kamin

Aussenebereich:
- Park (2 Hektar)
- Pool 14 x 6 Meter

Unabhängiges Nebengebäude:
- 2 Zimmer
- 1 Bad