Villa 6 Schlafzimmer, 910 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provinz)

Renommierte historische Villa mit Panoramaturm, Nebengebäude und privatem Park - Crespina Lorenzana (Pisa, Toskana)

Im Herzen der sanften toskanischen Hügel, in Crespina Lorenzana, prächtige Villa aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, mit authentischem Charme, umgeben von unberührter Natur, mit Panoramablick, großen Räumen und auch einem Potenzial für Unterkünfte.

Beschreibung der Immobilie
Hauptresidenz auf zwei Ebenen plus bewohnbarer Turm mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama, das heute als Schlafzimmer genutzt wird;

Äußere Innenräume von Wert: im Erdgeschoss großes Doppelwohnzimmer mit Kamin aus rotem Levanto-Marmor, hohe Decken, originale Parkettböden, Esszimmer mit Zugang zur Außenveranda, separate Küche;

Im Obergeschoss befinden sich sechs große und helle Schlafzimmer. drei Badezimmer (zwei im ersten Stock, eines im Erdgeschoss);

Dependence / Host-Gebäude aufgeteilt in drei Ebenen mit zwei unabhängigen Wohnungen: ideal für die Begrüßung von Gästen, Touristen oder Mitarbeitern;

Weiteres zweistöckiges Gebäude für die Residenz des Hausmeisters;

Privater Park von ca. 4 Hektar, verziert mit monumentalen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen, Libanon-Zedern und einer jahrhundertealten Magnolie;

Zwei prestigeträchtige Eingänge zum Bereich der Villa (eines vorne, eines hinten), mit einer eleganten Auffahrt, die sofort in die elegante Atmosphäre des Anwesens führt.

Stärken
Position: in den Hügeln von Pisa, ein ruhiger und panoramischer Ort, aber nicht isoliert; in der Gemeinde Crespina Lorenzana, einem Gebiet voller Geschichte, Kunst und natürlicher Schönheit.

Kulturelle Referenzen: Die Gegend ist berühmt dafür, viele Künstler der Macchiaioli-Bewegung wie Giovanni Fattori, Silvestro Lega, Telemaco Signori sowie andere wie Cannicci und Cecconi beherbergt zu haben.

Zugänglichkeit: relativ günstig zu den wichtigsten Zentren von toskanischem Interesse - vernünftige Entfernungen von Pisa, Florenz, mit Panorama-Straßenverbindungen; ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber in der Nähe von Kunststädten, Flughäfen, Infrastrukturen und Dienstleistungen bleiben möchten.

Potenzial für Unterkünfte oder Mehrzweckunterkünfte: Dank des Nebengebäudes mit unabhängigen Wohnungen und des großen Parks kann das Anwesen nicht nur als private Luxusresidenz, sondern auch als Veranstaltungseinrichtung, Gastfreundschaft, Retreat, Bed & Breakfast, hochwertiges Ferienhaus genutzt werden.

Historischer Charme + konservative Eingriffe: Obwohl es sich um eine historische Villa handelt, wurde es sorgfältig restauriert, die seinen Stil, seine ursprünglichen Materialien und seine antike Atmosphäre bewahrt hat. Dies macht es einzigartig für diejenigen, die die Authentizität schätzen.

Modernisierungspotenzial: Einige Zimmer könnten von Updates profitieren, um modernen Komfort, Systemtechnik und Funktionalität zu verbessern - eine Gelegenheit, eine zeitgemäße Note zu verleihen und gleichzeitig den historischen Charakter zu bewahren.

Hauptdaten
Fläche: ca. 900 Quadratmeter

Schlafzimmer: 6 in der Hauptvilla (mehr Möglichkeiten im Turm)

Badezimmer: 3 insgesamt in der Hauptresidenz

Abhängigkeit: 2 unabhängige Wohnungen auf 3 Ebenen

Land: ~ 4 Hektar mit bepflanztem Park

Status: bewohnbar, mit bereits durchgeführten konservativen Restaurierungsarbeiten; Empfohlene Updates auf modernem Komfort

Standort: Crespina Lorenzana, hügelige Gegend, Toskana - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com