Haus 4 Schlafzimmer, 354 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provinz)

In der wunderschönen pisanischen Landschaft zum Verkauf, eine prestigeträchtige Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition perfekt geeignet ist. In ruhiger, stiller und panoramischer Lage, datierend aus dem Jahr 1700 und Gegenstand einer sorgfältigen konservativen Restaurierung im toskanischen Stil, besteht das Anwesen aus drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: 1) DIE HAUPTEINHEIT, die sich über zwei oberirdische Ebenen mit insgesamt ca. 220 qm erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus großzügigem Eingangsbereich, großer Küche und Wohnzimmer mit doppeltem Blick auf den Garten, Bad und Abstellräume. Im Obergeschoss ein großer und heller Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein bequemer Durchgangsraum, der zum geräumigen Hauptschlafzimmer führt, und schließlich ein originelles und bequemes Bad, das in drei Bereiche unterteilt ist. 2) APPARTEMENT mit eigenem Eingang, ca. 80 qm, das mit der Haupteinheit verbunden werden kann, erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss mit Garten und besteht aus Küche und Wohn-/Schlafzimmer sowie Bad. 3 DEPENDANCE bestehend aus einem kleinen, unabhängigen Gebäude von ca. 54 qm, bestehend aus einem großen Studio-Apartment mit Küche und Kamin, Schlafboden, Vorbad, Bad, Werkzeugschuppen und alter Holzofen. Die Heizung erfolgt mit Gas, WLAN, Außenaccessoires, einem Brunnen, Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage, neuen Abwasserleitungen, Möglichkeit zum Bau eines Pools. Garten von ca. 550 qm, ein landwirtschaftlicher Acker, der an den Garten grenzt, von 3800 qm mit mehr als sechzig produzierenden Olivenbäumen, Obstgarten und Apfelbäumen. Direkter Zugang von der asphaltierten Straße, automatisches Tor mit einem Weg zur gemeinsamen Nutzung, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu schaffen, die zu den 3 Wohnungen führen, jede mit eigenem Garten. Die Struktur eignet sich sowohl für eine oder mehrere Familien als auch für eine Struktur für die Gastgewerbe. Preis 700.000 Euro verhandelbar. Energieeffizienzklasse: G EPI: 177 kwh/m2 Jahr