Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 600 m²

Fauglia, Pisa (provinz)

Wir präsentieren einen suggestiven LANDHAUS mit Gästehaus und Pool, gelegen auf einem Bergrücken, von dem aus man einen wunderbaren Panoramablick auf das Tal genießen kann.
Das Anwesen wurde einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung als auch der Auswahl der Oberflächen und Materialien, wobei die architektonischen Merkmale im typischen toskanischen Stil erhalten blieben.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein suggestives Dachgeschoss und teilt sich in zwei unabhängige/kommunizierende Wohnungen.
Die erste Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Doppelwohnzimmer, das in einen Sofabereich mit einem herrlichen Kamin und einen Essbereich unterteilt ist; originale Gewölbedecken und wunderschöne Fensterportale prägen den Raum; eine bewohnbare Küche mit einem großen, alten Ofen sowie ein Schlafzimmer mit Bad vervollständigen das Erdgeschoss; im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad.
Die zweite Wohnung mit ebenfalls eigenem Eingang besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Eingangsbereich; über eine Steintreppe gelangt man im ersten Stock in ein suggestives Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und 3 Schlafzimmer mit großem Bad; vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in die Mansarde, die ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse beherbergt. 
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, Heizungsräume, ein Keller und Mehrzweckräume.
An das Hauptlandhaus angrenzend befindet sich ein altes Heuhaus, in dessen erstem Stock eine romantische Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad eingerichtet wurde; im Erdgeschoss, das derzeit eine Fläche von gleicher Größe als Garage und Lagerraum genutzt wird, könnte eine weitere Wohnung entstehen.
Ein bezaubernder Garten mit Kiefern, Zypressen, Olivenbäumen und Zierpflanzen umgibt das Anwesen; die perfekte Kulisse, um seinen zukünftigen Eigentümern entspannende Atmosphären inmitten der toskanischen Landschaft zu schenken. Ein Pool mit den Maßen 6x12, umgeben von dieser idyllischen Landschaft, rundet das Gesamtbild ab.
Zusätzlich gehören 4 ha Land mit derzeit 35 produktiven Olivenbäumen dazu. 
Eine Photovoltaikanlage mit 11,7 KW Dreiphasen 380V mit Anreizen. Das Anwesen wird hydraulisch durch zwei private Brunnen mit 380V Tauchpumpen versorgt.
 Entfernungen: 25 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa; 45 Minuten von Lucca; 1 Stunde von Florenz; : 25 Minuten von Livorno/ Meer.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Besichtigung dieses sehr interessanten Anwesens zu begleiten, Ihnen spezifische Dokumente zur Verfügung zu stellen und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme...vielen Dank