Haus 5 Schlafzimmer, 370 m²

Guardistallo, Pisa (provinz)

Eingebettet in die malerischen Hügel der etruskischen Toskana, ist PODERE VISOBELLINO ein historisches Anwesen von großem Charme, das komplett renoviert und bezugsfertig ist.
Ein seltener und prestigeträchtiger Wohnsitz, ideal für alle, die das authentische Toskana-Leben in Ruhe, Natur und zeitlosen Landschaften, nur wenige Kilometer vom Meer der Etruskischen Küste aus erleben möchten.

Das Anwesen befindet sich im Gebiet von Guardistallo, einem Dorf im toskanischen Hinterland, das etwa 13 km von der Küste entfernt und auf den Hügeln in einer Höhe von 278 Metern über dem Meeresspiegel liegt, in einer Gegend, die reich an Geschichte ist und seit der Antike bewohnt wird.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 370 qm erstreckt sich die Villa über zwei unabhängige Wohnstockwerke, jedes mit eigenem Eingang. Dieses Merkmal macht sie auch perfekt für zwei Familien oder für diejenigen, die ein Hauptwohnsitz mit einem separaten Raum für Gäste wünschen.

Die Innenräume von Podere Visobellino zeichnen sich durch großzügige, helle und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Wohnlichkeit in jeder Jahreszeit bieten sollen. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnstockwerke, beide mit separatem Eingang, ein Merkmal, das sie besonders geeignet für zwei Familien oder für diejenigen macht, die unabhängige Räume für Gäste und Familien wünschen.

Der Wohnbereich umfasst ein Panoramalobby und ein großzügiges Doppelwohnzimmer, ideal um das Haus auf eine gesellige und entspannte Weise zu erleben. Die beiden Küchen ermöglichen eine unabhängige Steuerung der Ebenen, während der Schlafbereich fünf große Schlafzimmer und vier Badezimmer bietet, zwei mit Badewanne und zwei mit Dusche. Die französischen Fenster verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Garten und betonen die Beziehung zu den Außenbereichen und schenken dem Haus eine angenehme Kontinuität mit der umliegenden Landschaft.

Draußen bietet das Anwesen eine große Terrasse, zwei geräumige Balkone und einen großzügigen Mauerwerkportikus, perfekt, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen und während eines Großteils des Jahres im Freien zu leben.

Im Park befindet sich in einer geschützten und diskreten Lage auch eine 15 qm große Mauerwerkgarage. Das Grundstück, das etwa 2.500 qm groß ist, ist vollständig eingezäunt und an mehreren Stellen mit einer dichten Hecke angereichert, die die Privatsphäre schützt und eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft.
Ergänzt wird der Wert des Anwesens durch die bereits von der Gemeinde erteilte Genehmigung für die Realisierung eines großzügigen Schwimmbeckens, auch unterirdisch: ein Element, das es ermöglichen würde, diesen Wohnsitz weiter zu bereichern und in einen noch exklusiveren und perfekten Wohnort zu verwandeln, um die Schönheit der Toskana voll auszukosten.

Guardistallo ist ein charmantes toskanisches Dorf, das auf den sanften Hügeln der Etruskischen Küste zwischen Meer und Land liegt. Charakterisiert durch Steinwege, malerische Panoramen und eine authentische Atmosphäre, bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Nur wenige Minuten von den Stränden von Cecina und Castiglioncello und in der Nähe renommierter Dörfer wie Bolgheri, Volterra und Casale Marittimo entfernt, ist es das ideale Ziel für alle, die das authentische Toskana-Leben zwischen Natur, Kultur, Gastronomie und atemberaubenden Landschaften erleben möchten.

PODERE VISOBELLINO - Ref.19484
- 370 qm
- 5 Zimmer
- 4 Bäder
- 2 Küchen
- 2 Wohnzimmer
- Terrasse
- 2 Balkone
- Garage 15 qm
- Grundstück 2.500 qm