600.000 €
Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 280 m² Lajatico, Pisa (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Land hat eine Gesamtfläche von etwa einem halben Hektar (ca. 5.000 Quadratmeter), die in der Praxis einen privaten Park rundherum darstellt, der aber im Wesentlichen ein Bauernhof mit etwa dreißig Olivenbäumen (in Produktion) ist, mit anderen angrenzenden Flächen, von denen ein Teil mit Rasen gehalten wird, und ein weiteres, im Wald gelassen. In diesem Gebiet, am Rande des Waldes, gibt es auch einen Regenwasserfluss, dessen Wasser in den letzten Jahrzehnten zur Bewässerung einiger Kulturen im darunter liegenden Land verwendet wurde.
Die Villa ist über eine kurze Privatstraße von etwa zwanzig Metern zu erreichen, die die vollständige Privatsphäre des Hauses garantiert, aber auch die exklusive Privatsphäre dieses gesamten Anwesens, einschließlich des großen Grundstücks, das es umgibt.
Die private Zufahrtsstraße verbindet sich mit der Provinzstraße (Via Nuova) in der unteren Etage, die das an sie grenzende Grundstück in Bezug auf den Innenhof der Villa begrenzt.
Die freistehende Villa hat die einzige Wohnung mit einer Fläche von ca. 280 Quadratmetern und ist auf 2 Etagen wie folgt erhöht:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang auf der Terrasse (über der Terrasse befindet sich eine überdachte Terrasse von ca. 50 qm).
Von der Haupttür aus betreten Sie den Eingang, der ein großer Raum ist, der als Wohnzimmer genutzt wird, wo sich ein schöner Kamin befindet, der in einem modernen Stil gebaut wurde. Schließlich neben dem großen Eingangsbereich befindet sich ein Korridor, der in den ersten Stock führt, der über eine exklusive Innentreppe zugänglich ist.
Die Villa wird mit einem Teil der Möbel im Inneren verkauft, wie dem großen und schönen Esszimmer im ersten Stock. Ebenfalls wertvoll ist der große Eingangsbereich im Erdgeschoss, in dem sich ein moderner Kamin befindet.
Da das Haus groß ist, hat es zwei separate Eingänge, da es vom Architekten, der es entworfen hat, geplant wurde, dass es möglich ist, es in zwei separate Wohnungen zu teilen, indem nur eine einfache interne Trennwand errichtet wird.
Das gesamte Grundstück (Villa und Grundstück) wird für 600 Mila Euro verkauft.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Esszimmer mit zwei großen Fenstern und einer bequemen Glastür, die auf die große überdachte Terrasse führt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit Hauswirtschaftsraum und eine weitere überdachte Terrasse von ca. 20 qm.
Ebenfalls im ersten Stock befinden sich drei große Doppelzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und zwei große Badezimmer. Alle Türen und Fenster haben Doppelverglasung, um den verschiedenen Räumen des Hauses eine bessere Wärmedämmung zu bieten.
Im Haus befindet sich ein zweiter Eingang im Erdgeschoss, in der Nähe der Treppe zum Obergeschoss, während sich 10 verschiedene Räume (oder Räume) in der Villa befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich der als Garage genutzte Raum von ca. 46 Quadratmetern, der in den letzten Jahren renovierte Lagerraum, der aus zwei Zimmern und einem kleinen Raum zur Nutzung als Badezimmer besteht. Schließlich gibt es draußen einen Abstellraum, während sich der Heizraum mit dem mit Erdgas betriebenen Kessel (der mit dem öffentlichen Rohr verbunden ist, das diesen Service anbietet) an der anderen Ecke der Villa befindet.
Das Haus wird von einem großen exklusiven Innenhof von unregelmäßiger Form begleitet, der alle Seiten des Gebäudes umgibt, wo sie in den letzten Jahren auf einigen Seiten des Hauses mit großen Porphyrsteinpflastern gebaut wurden.
Darüber hinaus ist das Anwesen von etwa 5.000 Quadratmetern Land umgeben, von denen ein Teil mit Olivenhainen in Produktion bepflanzt ist.
Das Anwesen könnte in zwei separate Wohnungen unterteilt werden, wodurch eine interne Trennwand errichtet wird, die bereits mit dieser Möglichkeit von dem Architekten vermutet wurde, der das endgültige Projekt ausgearbeitet hat.
Darüber hinaus wäre es eine zukünftige Arbeit, die zu empfehlen wäre, wenn das Haus in zwei separate Immobilien aufgeteilt würde, um die große Garage innerhalb des Hauses zu teilen (dadurch die Fläche auf 25 m2), während im restlichen Teil ein weiterer Raum von etwa 20 Quadratmetern mit einem Fenster und sogar ein kleines Badezimmer mit großer Fenstertür anstelle des aktuellen Raumes an der Ecke des Hauses gebaut werden könnte.
In den letzten Jahren wurden sowohl innerhalb der Villa als auch außerhalb verschiedene Arbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss des Hauses wurden mehrere Böden und auch das Gitter der Heizrohre (die jetzt alle aus isoliertem Kupfer sind) gewechselt.
Darüber hinaus wurde das Hydraulikgitter, das das Grundstück umgab, regelmäßig intubiert, wobei das Dach mit Stahlbetonwerfen verstärkt wurde, um den Parkplatz, das Haus, erheblich zu erweitern.
Jetzt ist dieses flache Gebiet einige hundert Quadratmeter groß, wo Sie mehrere Autos parken können (und auf Wunsch sogar einen Camper). Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Olivenhains einen großen Platz, um einen möglichen großen Swimmingpool zu platzieren.
Hinzu kommt, dass ein großer Teil des Landes zwischen der Villa und der regelmäßig gestapelten Garage, die sich oben befindet, noch bebaubar ist.
Neben dem Olivenhain befindet sich ein großes Grundstück, das dem Rasen überlassen ist, und oben befindet sich ein Teil, der im Wald gelassen wird, wo sich das Regenwasser befindet. Dieses Anwesen grenzt an die Spitze des Platzes des alten Bauernhofs Capraleccia.
- English version:
This large property is located in Via Nuova, in the hamlet of Orciatico (location in the Comunity of Lajatico), where there is a large, elegante Single Villa (cadastral category A7 - energety class F), of große dimensions, partly renoviert in recent years, which also includes a regularly registered garage, location high up, adjacent to the path that leads into the woods.
Das Land hat insgesamt einen Surface Area of about half a hectare (About 5.000 Quadratmeter), which in practice constietti a private park all around, but which in essence is a farm with about Thirty Oliven Trees (in production), with other adjacent lands, of which, a part is kept as meadow, and another instead, left as woods. In diesem Bereich, at the edge of the woods, there is also a rainwater basen, whose waters were used in recent decadentes to bewässert some crops located in the land below.
Die Villa ist von einem privaten Road-Short aus zugänglich, about twenty meters long, which guarantees the totale Privatsphäre des Hauses, but also exclusive privacy of this entire property, including the große land that surrounds it.
Die private Zufahrt zur Provinzstraße (Via Nuova) befindet sich inmitten des Landes, wodurch das Land von Bordern genutzt wird, die sich zur Villa's Courtyard entspannen.
The independent villa has only one apartment with a surface area of about 280 quadratmeters and is boilt on 2 floors composed as follows:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der sich in der Terrasse befindet (above the patio, there is a covered terrace of about 50 quare meters).
From the main door you enter the entrance, which is a large room used as a living room where there is a lovely fireplace, made in a modern style. Finalely, adjacent to the large betreten room, there is a corridor that leads to the first floor, which is accessed by an exclusive intern staircase.
Die Villa ist mit einem Teil des Kredits ausgestattet und verfügt über ein großes und stabiles Zimmer, das sich im ersten Stock befindet. Die große Eingangshalle im Grünen ist ebenfalls begehbar, was sich in einem modernen Fries befindet.
Das Haus, bei der Größe, es hat zwei separate Eingänge, es ist es, was es ist, von der Architektur, die es ist, dass es möglich ist, es in zwei separate Wohnungen zu teilen, von der Errichtung nur eine interne Teilung.
Die Immobilien (Villa and Land), es ist ein Soldat von 600 Euro.
On the first floor, there is a large dining room, with two large windows and a komfortable glass door, which leads to the large covered terrace. In der Vorderseite des Zimmers befindet sich ein großer Kitchen mit einem Kloster und einer großen Terrasse von 20 Quadratmetern.
Als Erstes floor there are three large double bedrooms, a small study and two large bathrooms. All doors and windows have double glazing, to provide butter termal inselation to the various rooms in the house.
Im Haus gibt es einen zweiten Eingang im Ground Floor, in der Nähe des Gebäudes, wo sich 10 verschiedene Zimmer (or rooms) in der Villa befinden.
On the ground floor there is the garage of about 46 quare meters, the warehouse, renoviert in recent years, consisting of two rooms, and a small room used as a bathroom. Finally, outside, there is a storage room, while the boiler room, with the boiler powered by methane gas (which is connected to the public pipe that provides this service), is located on the other corner of the Villa.
Das Haus ist von einem großen exklusiven Stadtteil des irregular shape, das alle Seiten des Gebäudes überblickt, verbunden, was eine große Porphyrystone ist, die im Inneren des Hauses gepflegt wurde.
Furthermore, the property is surrounded by approximately 5.000 quare meters of land, part of which is cultivated with an oliven grove in production.
Das Anwesen ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die von einer internen Division umgeben sind und mit dieser Möglichkeit ausgestattet werden können, von der Architektur, mit der das Projekt fertiggestellt wurde.
Furthermore, a future work to recommend, if the house were to be geteilt into zwei separate Immobilien, wodurch die große Garage inside the house (reduziert es area to 25 quadratmeters), while in the remaining part, an additional room of
In recent years, various works have been carried out, both inside and outside the villa. On the ground floor of the house, several floor have been changed and als der grid of the heating pipes (which are now all insulated copper).
Im Haus gibt es einen zweiten Eingang im Ground Floor, in der Nähe des Gebäudes, wo sich 10 verschiedene Zimmer (or rooms) in der Villa befinden.
On the ground floor there is the garage of about 46 quare meters, the warehouse, renoviert in recent years, consisting of two rooms, and a small room used as a bathroom. Finally, outside, there is a storage room, while the boiler room, with the boiler powered by methane gas (which is connected to the public pipe that provides this service), is located on the other corner of the Villa.
Das Haus ist von einem großen exklusiven Stadtteil des irregular shape, das alle Seiten des Gebäudes überblickt, verbunden, was eine große Porphyrystone ist, die im Inneren des Hauses gepflegt wurde.
Furthermore, the property is surrounded by about 5.000 quare meters of land, part of which is cultivated with an oliven grove in production.
Das Anwesen ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die von einer internen Division umgeben sind und diese Möglichkeit haben, sich von dem Architekten zu erholen, der das Projekt fertigstellt.
Furthermore, a future work to recommend, if the house were to be geteilt in zwei separate Immobilien, wodurch die große Garage inside the house (reduziert es area to 25 m2), while in the remaining part, an additional room of about 20 m2 could be boilt, with a window, and also a small bathroom with a large French window, in place of the current room located at the horner of the house.
In recent years, various works have been carried out, both inside the villa and outside. On the ground floor of the house, seel floors have been changed and als das network of heating pipes (which are now all insulated copper).
Furthermore, the hydraulic network that surrounded the property has been regularly piped, reforcing the roof with reforced konkrete castings, in order to significantly expand the parking area around the house.
Now, this flat area is a few hundred quare meters, where it is possible to several cars (and even a camper if you want). In addition, near the oliven grove, there is a large space to position a large swimming pool.
It should be added that a großer strip of land between the villa and the regularly registered garage, which is located above, is still buildable.
Next to the oliven grove, there is a große plot of land left as a lawn, and above, there is a part left as a wood, where the rainwater basis is located. This property borders above, with the square of the ancient Capraleccia farm.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- Einige Restaurierungarbeiten
- Wohnfläche
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Land
- 5.000 m²
- Garten
- 100 m²
- Terrasse
- 50 m²
- Energieeffizienzklasse
- 157.68
- Referenz
- Villa e podere, in Vendita a Lajatico
Entfernung von:
- Flughäfen
39.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Autobahnausfahrt
- 19.0 km
- Krankenhaus
- 11.4 km - Guardia Medica
- Küste
- 23.7 km
- Skigebiet
- 28.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
4.4 km - Mini-Markt - La Botteghina D'Aurora, Colline del Silenzio
7.1 km - Bäckerei
10.5 km - Metzgerei - Bacciarelli
10.8 km - Gemüseladen
- Essen gehen
4.3 km - Restaurant - L'Abbuffino
4.4 km - Bar
4.4 km - Café - Il Circolo
8.2 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
- Sportliche Aktivitäten
8.2 km - Fitnessstudio - Palestra comunale
10.6 km - Sportzentrum - Palestra dei Leccetti
14.4 km - Reitzentrum - Aquila Nera
15.7 km - Golfklub - Golf Club Castelfalfi
- Schulen
5.2 km - Schule - Scuola Media Statale Guido Donegani
25.3 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
26.0 km - Hochschuleinrichtung - Università della terza età
- Apotheke
- 4.4 km - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 11.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario La Rosa
Informationen über Lajatico
- Höhe
- 205 m ü.d.M.
- Fläche
- 72.67 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 1272
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