Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 934 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provinz)

P2610 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toskana - Eingebettet in unberührte Natur, mit Panoramablick auf das Val di Cecina, steht ein wunderschöner Bauernhof zum Verkauf, der aus etwa 81 Hektar landwirtschaftlichem Land besteht, das teilweise eingezäunt ist und über verschiedene Gebäude verfügt, die dem Tourismus und der Landwirtschaft dienen.
Die Gebäude setzen sich wie folgt zusammen:
- ERSTES FBI:
Schönes Bauernhaus aus freiliegendem Stein aus dem Jahr 1600 mit einer Fläche von 700 Quadratmetern mit angrenzendem Swimmingpool von 12 x 6,50 Metern Salzwasser mit angrenzendem Türkischem Bad in der Nähe und im Einzelnen:
Die erste Wohnung im Erdgeschoss, die ursprünglich als Stall und Lager genutzt wurde, wurde 2002 komplett restauriert. Hier finden wir Gewölbedecken aus Ziegeln im typisch toskanischen Stil. Es besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit schönem Kamin, Arbeitszimmer und Bibliothek, Küche mit Essbereich, 3 Doppelzimmern und 3 Bädern. Von jedem Zimmer aus besteht die Möglichkeit, direkt auf den Garten im Freien zuzugreifen.
Die zweite Wohnung im ersten Stock, die in der Vergangenheit von Bauern bewohnt wurde, die die Felder bearbeiteten, muss restauriert werden, da die letzte komplette Renovierung aus den späten 80er Jahren stammt und aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, eines davon Service und 2 Studios besteht.
Die dritte Wohnung, die in der Vergangenheit vom Hausmeister des Unternehmens genutzt wurde, muss ebenfalls restauriert werden und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, 2 Schlafzimmern und Bad.
- VETERINÄRKLINIK mit einer Fläche von 234 Quadratmetern plus einem Vordach von 50 Quadratmetern und zwei Pferdegaragen von 70 Quadratmetern:
Einst als Labor und Tierklinik für Pferde genutzt und derzeit als Fitnessstudio und verschiedene Lagerräume genutzt.
- VARE BOX CAVALLI innerhalb der Promenade für eine Gesamtfläche von 116 Quadratmetern.
- EIN HAUS mit einer Fläche von 286 Quadratmetern, das teilweise als Scheune und teilweise als Pferdegarage genutzt wird, sowie ein Geräteschuppen von 20 Quadratmetern und Vordächer in der Nähe der Gesamtfläche von 220 Quadratmetern.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 81 Hektar. Davon sind 47 Wälder, 31 Ackerland und 3 Olivenhaine mit etwa 700 Olivenbäumen, die teilweise vor 3 Jahren und teilweise jahrhundertealt gepflanzt wurden (ca. 200).
Wir finden auch einen Walnusshain, der aus etwa 200 Pflanzen besteht, und einen Trüffel, der bald für die Produktion bereit ist.

Das Anwesen verfügt über eine 19,5 Kw Photovoltaikanlage.
Die Struktur eignet sich optimal für den privaten Wohnsitz und die Unterkunft.

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Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, gibt die Adresse möglicherweise nicht genau den Standort der Immobilie wieder und dient ausschließlich dem Zweck, eine allgemeine Referenz für den Standort und eine Beratungshilfe bereitzustellen.
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