Landhaus 5 Schlafzimmer, 350 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provinz)

STUNNING TOSKAN VILLA MIT POOL UND OLIVENGROVE, MONTECATINI VAL CECINA, PISA, TOSKANA
MDI_C428
Eingebettet in die unberührte Landschaft des Montecatini Val di Cecina bieten wir ein authentisches toskanisches Bauernhaus mit einem Panoramapool und 5 Hektar Land zum Verkauf an, darunter ein weitläufiger Olivenhain. Das Anwesen ist über eine charmante, 600 Meter lange unbefestigte Straße und einen malerischen, von Zypressen gesäumten Weg erreichbar und bietet eine ruhige Flucht. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig und geschmackvoll renoviert, wobei die ursprünglichen toskanischen Merkmale wie freiliegende Stein- und Backsteinfassaden sowie Holzbalken- und Gewölbedecken erhalten blieben. Diese traditionellen Elemente werden wunderschön durch ethnische Möbel und einen einzigartigen Boden aus Stein ergänzt, der aus Apulien stammt.
Die Decken, die Hauptbalken und -türen, wurden von Hand gebürstet und schaffen ein helles und luftiges Ambiente im gesamten Innenraum. Die Villa erstreckt sich über ca. 280 Quadratmeter über versetzte Ebenen und zeichnet sich durch mehrere französische Türen im Erdgeschoss aus, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden. Eine atemberaubende Loggia umgibt einen Teil der Villa und bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, während Sie die bezaubernde Umgebung genießen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige rustikale Küche und einen Essbereich mit Kamin und Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, einen Flur mit Treppe zum ersten Stock, eine große Lounge mit einer dramatischen doppelt hohen Decke und einem zentralen Kamin sowie eine Garderobe. Ein paar Stufen führen zu einer gemütlichen sekundären Sitzecke mit Zugang zum Keller, einem Gästezimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Die erste Etage, die sowohl über Innen- als auch über Außentreppen zugänglich ist (letztere historisch genutzt, um die Wohnung des Bauern zu erreichen), umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Flur, zwei weitere Doppelzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charmante Galerie mit Blick auf die darunter liegende Lounge.
Alle wichtigen Systeme sind vorhanden, einschließlich Wasserleitung, LPG-Heizung, Strom und Internetverbindung.
Draußen verfügt die Villa über einen wunderschön angelegten Garten, der sich perfekt zur Entspannung eignet. Der Infinity-Pool (12 x 6 m) liegt inmitten von Zypressen und mediterranem Strauch und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst 5 Hektar Land mit Wäldern und Olivenbäumen.
Dieses einzigartige und authentische Anwesen ist ideal für diejenigen, die inmitten unberührter Natur leben möchten, abseits des Lärms des städtischen Lebens.
HAUPTENTRÄGE:
Montecatini Val di Cecina 0 km, Volterra 15 km, Lajatico 22 km, Cecina 30 km, Castelfalfi 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa 65 km, Siena 65 km, Florenz 90 km, Flughafen Pisa (Galileo Galilei) 65 km, Flughafen Florenz (Peretola) 95 km.
HAUPTDETAILS

• Smq: 350
• Fußböden: 2
• Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
• Freie Seiten: 4
• Energieeffizienzklasse: F
• Küche: Separates Essen
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Heizung: GPL
• qm Garten: 50.000 qm, privat
• Schwimmbad: Infinity
• Immobilienzustand: Renoviert
• Landschaft: Panoramablick