Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 244 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provinz)

Eingebettet in die sanften toskanischen Hügel zwischen Volterra und dem Meer, beherbergt dieses antike und charakteristische Bauernhaus von ca. 520 qm Wärme und Authentizität der toskanischen Landschaft. Das Anwesen besteht aus einer großen Wohnung im ersten und zweiten Stock sowie verschiedenen Lagerlokalen im Erdgeschoss. Die solide und gut erhaltene Struktur bewahrt den Charme der ländlichen Architektur vergangener Zeiten: Steinmauern, freiliegende Balken, großzügige, helle Räume und eine einladende Atmosphäre, die dazu einlädt, das Tempo zu verlangsamen und die einfache Schönheit der Natur zu genießen. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet das Bauernhaus großes Potenzial: Angesichts der Größe kann es zu einem herrlichen Wohnsitz für zwei oder drei Familien werden, oder einer Struktur für die Gastgewerbe mit Charakter und Authentizität, ideal für diejenigen, die davon träumen, Gäste an einem Ort mit echtem und zeitlosen Flair zu empfangen. Oder durch den Kauf von Weinbergen an der Grenze des Grundstücks kann es als kleines landwirtschaftliches und Agrotourismusunternehmen entwickelt werden. Das Bauernhaus ist von einem Garten und landwirtschaftlichem Grund mit insgesamt 10.000 qm umgeben, die durch den Kauf von angrenzenden Weinbergen erweitert werden können. Das Anwesen ist mit allen Versorgungsleistungen ausgestattet, sowie mit einem privaten Brunnen, genießt eine ausgezeichnete Anbindung direkt von der asphaltierten Straße und ist 2 km vom bewohnten Zentrum, 17 km vom Meer, 38 km vom Yachthafen von San Vincenzo, 20 km von Bolgheri, 65 km vom Hafen von Piombino (Abfahrt Elba – Sardinien – Korsika), 67 km vom Flughafen Pisa, 64 km vom Golf Club Toscana in Gavorrano, 100 km von Florenz, 86 km von Siena und 290 km von Rom – Flughafen Fiumicino entfernt. Energieklasse: G