Villa 6 Schlafzimmer, 724 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provinz)

In Montecatini Val di Cecina, in panoramischer Lage mit freiem Blick über das Tal und auf Volterra, bieten wir einen historischen Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert mit Dependence zum Verkauf an.

Die Hauptimmobilie besteht aus einer Villa von etwa 450 qm, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Oratoriums aus, das von einem Salone, einem Zimmer, einer Küche und dem Heizungsraum flankiert wird. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich die Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Abgerundet wird die Villa durch einen über eine Außentreppe zugänglichen Dachboden, der aus sechs derzeit sanierungsbedürftigen Räumen besteht.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich die Dependence von etwa 235 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Der halbunterirdische Bereich umfasst ein Lager, einen Keller, ein Badezimmer, eine Veranda und einen Technikraum, während das Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse beherbergt.

Zum Immobilienkomplex gehören zudem zwei separate Lagergebäude und er ist von einem weitläufigen privaten Garten von etwa 5000 qm umgeben, der mit dreißig Olivenbäumen bereichert ist. Schließlich besteht die Möglichkeit, separat eine Halle von 400 qm sowie weitere Hektar landwirtschaftlicher Flächen zu erwerben.
Die Steinhäuser bewahren den typischen rustikalen toskanischen Stil unverändert. Die Innenräume zeichnen sich durch sichtbare Deckenbalken aus, wobei die natürlichen und warmen Holztöne das vorherrschende Element der Ausstattungen bilden.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die Quelle gewährleistet, und es besteht die Möglichkeit, sie an das öffentliche Wassernetz anzuschließen. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben.
Und eine Internetverbindung ist vorhanden.
Diese Immobilie ist perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz geeignet.
Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 Min), Volterra (15 km, 20 Min), Cecina (40 km, 45 Min), Livorno (70 km, 1 Stunde und 15 Min), Siena (70 km, 1 Stunde und 20 Min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (60 km, 1 Stunde), Flughafen Florenz (95 km, 1 Stunde und 25 Min), Flughafen Rom (305 km, 3 Stunden und 25 Min).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.