Villa 6 Schlafzimmer, 724 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provinz)

In Montecatini Val di Cecina, in panoramischer Lage mit freiem Blick über das Tal und Volterra, bieten wir einen historischen Landgasthof aus dem 18. Jahrhundert mit Dependance zum Verkauf an.

Die Hauptimmobilie besteht aus einer Villa von etwa 450 qm, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch das Vorhandensein einer geweihten kleinen Kirche aus, flankiert von einem Salon, einem Schlafzimmer, einer Küche und dem Heizungsraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Abgerundet wird die Villa durch einen über eine Außentreppe zugänglichen Dachboden, bestehend aus sechs Räumen, die derzeit renovierungsbedürftig sind.

Angrenzend an die Hauptstruktur befindet sich die Dependance von etwa 235 qm, die sich über zwei Etagen verteilt. Der Souterrainbereich umfasst einen Lagerraum, einen Keller, ein WC, eine Veranda und einen Technikraum, während das Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse beherbergt.

Zum Immobilienkomplex gehören außerdem zwei separate Lagergebäude, und er ist von einem großzügigen privaten Garten von etwa 5000 qm umgeben, bereichert durch dreißig Olivenbäume. Abschließend besteht die Möglichkeit, eine 400 qm große Halle sowie weitere Hektar landwirtschaftlicher Flächen separat zu erwerben.
Die Steinhäuser bewahren unverändert den typischen rustikalen toskanischen Stil. Die Innenräume zeichnen sich durch sichtbare Holzbalken an der Decke aus, wobei die natürlichen und warmen Holztöne das vorherrschende Element der Ausführungen bilden.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die Quelle gewährleistet, und es besteht die Möglichkeit, sie an das öffentliche Aquädukt anzuschließen. Die Heizungsanlage wird mit GPL betrieben
Und es besteht eine Internetverbindung.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz.
Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 Min.), Volterra (15 km, 20 Min.), Cecina (40 km, 45 Min.), Livorno (70 km, 1 Stunde und 15 Min.), Siena (70 km, 1 Stunde und 20 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (60 km, 1 Stunde), der Flughafen Florenz (95 km, 1 Stunde und 25 Min.), der Flughafen Rom (305 km, 3 Stunden und 25 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.