Villa 5 Schlafzimmer, 220 m²

Montescudaio, Pisa (provinz)

Die Immobilie befindet sich in der herrlichen Hügellandschaft rund um das mittelalterliche Dorf Montescudaio – eine Oase ländlicher Schönheit und önologischer Tradition, die zu den „Schönsten Dörfern Italiens“ zählt. Sie liegt nur etwa 15 Minuten vom Meer entfernt und in strategisch günstiger Lage, um weitere Dörfer und die wichtigsten Kunststädte der Toskana zu erreichen.
Es handelt sich um ein Landhaus in den Hügeln, etwa 2 km vom historischen Zentrum entfernt, eingebettet in ein ca. 12 Hektar großes Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und bedarf einer umfassenden Renovierung, um sein großes Potenzial voll zu entfalten. Es sind noch typische toskanische Stilelemente erhalten wie Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken sowie Räume mit Gewölben und Rundbögen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 220 m². Über den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über eine charakteristische Steintreppe in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Kamin, zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Bäder befinden. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Gartenbereich des Hauses einen schönen Swimmingpool zu errichten – ein kleines Paradies, in dem man die warmen toskanischen Sommer genießen kann, umgeben von einer traumhaften Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Feldern. Dieser Außenbereich wird der perfekte Ort zum Entspannen, Feiern mit Freunden und Familie oder einfach zum Genießen der Natur sein.

Montescudaio ist ein charmantes toskanisches Hügeldorf in der Provinz Pisa, nur wenige Kilometer von den Stränden der etruskischen Küste entfernt. Es gehört zu den „Schönsten Dörfern Italiens“ und zeichnet sich durch ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit Kopfsteinpflastergassen, mittelalterlichen Häusern und stimmungsvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und das entfernte Meer aus. Die erhöhte Lage bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und ein Gefühl der Ruhe – ideal für alle, die ein authentischeres und ruhigeres Leben suchen.
Das Dorf ist auch für seine kulinarische Tradition bekannt: Die Region ist berühmt für ihre Weine mit der Herkunftsbezeichnung Montescudaio DOC sowie für Olivenöl, Honig und weitere toskanische Spezialitäten.
In der Umgebung erstrecken sich Weinberge, Olivenhaine und Wälder mit zahlreichen Wander-, Rad- und Reitwegen.
Montescudaio ist gut an die wichtigsten Orte der Toskana angebunden und ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Volterra, Bolgheri, Casale Marittimo und Castagneto Carducci. Die Strände von Marina di Cecina und Marina di Bibbona sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Ort, an dem Natur, Kultur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammentreffen.