Villa 8 Schlafzimmer, 300 m²

Montescudaio, Pisa (provinz)

Das Unternehmen, dessen Wein- und Olivenanbau nach den Richtlinien des ökologischen Landbaus zertifiziert ist, liegt in wunderbarer Lage auf den Hügeln in der Nähe des Tyrrhenischen Meeres südlich von Pisa.
Im Herzen der Immobilie befindet sich ein Steinhaus von ca. 300 m², das aus dem 19. Jahrhundert stammt und kürzlich unter Wahrung der toskanischen Traditionen restauriert wurde. Das Haus ist heute in vier Apartments unterschiedlicher Größe aufgeteilt, von denen drei für Sommerferienvermietungen genutzt werden, während eines als Wohnsitz der Eigentümer reserviert ist. Es wurde viel Sorgfalt in die Auswahl der Materialien und Möbel investiert.
In der Nähe des Hauses befindet sich ein schöner Salzwasserpool mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel dieser fantastischen Landschaft.
Das Haus und der Pool sind von ca. 2 Hektar Land mit Rasenflächen und wunderschönen Olivenhainen umgeben.
Das Unternehmen verfügt insgesamt über 23,5 Hektar Land, davon 8,5 Hektar Weinberge, 7 Hektar Olivenhaine und weitere 6 Hektar fruchtbares Land, von dem ein Teil zur Erweiterung der Weinberge genutzt werden kann.

Die Olivenbäume - ca. 1.100 Pflanzen - haben ein Durchschnittsalter von über 30 Jahren und befinden sich in voller Produktionsphase. Der jährliche Ertrag beträgt 2.000-3.000 Liter Bio-Extra-Olivenöl.
Auf dem landreich an Mineralien und mit einem ausgezeichneten Mikroklima werden hauptsächlich die Rebsorten Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon angebaut, während ein Hektar dem Weißwein gewidmet ist.
Derzeit produziert das Unternehmen einen Weißwein, einen Roséwein und drei Rotweine, die mehrere Auszeichnungen erhalten haben und jährlich über 50.000 Flaschen ergeben.
Zum Unternehmen gehören ein Weinkeller von ca. 150 m² mit Edelstahltanks und allen Geräten für eine moderne Weinproduktion, ein renoviertes Lagerhaus für Maschinen sowie ein unterirdischer Keller für die Reifung des Weins.
Ein Photovoltaiksystem versorgt den Weinkeller mit Strom.
Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über einen Verkostungs- und Verkaufsraum im Zentrum eines nahegelegenen Dorfes, der eine weitere einladende und repräsentative Umgebung bietet, die der Öffentlichkeit gewidmet ist.
Das Unternehmen hat sich einen guten Ruf bei Gästen aus verschiedenen europäischen Ländern erworben, die von Jahr zu Jahr wiederkommen, um diesen wunderbaren Ort und die Produkte des Unternehmens zu schätzen. Die Strände des Tyrrhenischen Meeres sind gut erreichbar, der Flughafen Pisa ist etwa 50 Minuten entfernt.