Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 760 m²

Monteverdi Marittimo, Pisa (provinz)

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Gebäudekomplex mit großer Fläche im toskanischen Landhausstil mit verschiedenen Nebengebäuden und Grundstück
Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia der Alta Maremma in Monteverdi Marittimo, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, in isolierter Lage, aber leicht erreichbar, öffentliche Haltestelle in der Nähe des Grundstücks, asphaltierte Straße, Post und Schulbus. 100 m. über dem Meeresspiegel.

Das Anwesen befindet sich in einem guten MANUTIVEN Zustand, ist bewohnbar und kann auch als landwirtschaftliches Unternehmen genutzt werden.

1. Hauptgebäude, erbaut aus Stein 1930-1935, mit Wänden von über 55 cm. mit einer Dicke von
Auf zwei Etagen, 155 und 150 qm, Innentreppe aus Terrakotta, zwei Eingänge.
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere komplette Badezimmer und
Ankleideraum, Zugangstreppe zum ersten Stock.
Erster Stock: Eingang, fünf Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad und zwei mit gemeinsamem Bad;
Kleiderschrank. Antike Terrakottaböden, freiliegende Steinmauern. Einziehbare Treppe zum
Dachboden.
Pagodendach aus portugiesischen Ziegeln, Kupferrinnen. Außenwände aus lebendem Stein (Fassade freigelegt).
1994 renoviertes Gebäude, Holzrahmen, Thermoglas, Moskitonetze.
Außenwaschbecken mit Vordach.
2. Vordere Veranda von ca. 42 qm aus Holz und Terrakotta, rustikale Säulen, Terrakottaböden.
Terrakotta-Marciapiede. Lichtpunkte.
3. Dachboden ca. 90 qm aus Lamilarholz auf Terrakottaböden, Plexiglasdach und
Zimt. Lichtpunkte.
4. Pergola aus Kastanienholz, gestützt durch 10 rustikale Ziegelsäulen, Fußböden
in Terrakotta von 34 qm, Lichtpunkte.
5. Stall: Auf der kurzen Seite des Hauptgebäudes befindet sich der ehemalige Stall aus verputztem Stein, 118
qm, Wasser und Strom, Gegendecke, bedeckt mit Ziegeln von Marseglien.
6. Scheune: zur Abdeckung des Eingangs Scheune ein Vordach, das von vier Säulen in
rustikale Ziegel, aus Holz, Tavelle und Fliesen aus Marseglien. Baujahr 1989 für eine Fläche
überdacht von 47 qm. Lichtpunkte.
7. Backofen: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . in freiliegendem Steinmauerwerk, Neubau 2001, 18 qm überdacht, mit zwei Öfen
Holz, eines für Brot und Pizza, das andere für Braten und Süßigkeiten. Lichtpunkte.
8. Grill: aus Stein und Mauerwerk, mit Doppelherd. Wasserpunkt.
9. Verkostung und Verkauf von Produkten: aus Stein, erweitert im Jahr 1986, Ziegeldach
Marselliese, mit Isolierung. 2007 renoviert: Raumnutzungsraum, Speisekammer mit
Fenster, Küchenraum mit separatem Zugang, Feinsteinzeugboden,
Innenwand aus freiliegendem Stein, Fläche 66 qm.
10. Lamellenholzparkplatz 140 qm, 10 Parkplätze, davon 2 überdacht + 8 schattig. Punkt
Licht.
11. Garten: Grünrasen, Zaun mit Zypressen; Kiefern. Obstbäume. Lorbeer Hecken.
12. Ort: Bio, eingezäunt, Wasserpunkt, 800 qm.
13. Semenzaio: 8 qm. zwischen zwei Steinmauern, die die Kulturen reparieren und heizen.
14. Land: ca. 32.000 qm.
15. Villa: auf zwei Etagen, 70 + 66 qm, Bau von 1991 aus thermischen Ziegeln, Ziegeldach
Portugiesisch, unabhängige Heizung. Außentreppe aus Terrakotta; Geflieste Gehwege.
Landhaus. Erdgeschoss: großes Zimmer und zwei kleine Zimmer, Badezimmer im
Untertreppe. Kleines Vordach. Erster Stock: großer Raum, der derzeit in zwei Schlafzimmer unterteilt ist,
Ankleidezimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Armaturen mit Thermoglas,
Moskitonetze.
16. Kleiner Bau: Technikraum von 11 Quadratmetern in vorgefertigten Blöcken, ca. 2 Meter,
Terrakottaboden, erbaut im Jahr 1990, verfügt über einen Pumpenraum, einen Süßer (2019) und Lagerräume
für Wasserchlorierung, Lager für Sommergeräte
17. Vorgefertigter Schuppen: Bau von 1986, an drei Seiten geschlossen, Seitenhöhe 4,5 m. und
Zentrale 6,2 Dach aus Marseglienziegeln, Fläche 131 qm, Betonboden,
Hintertür verglast, Fenster mit Glas, derzeit als Geräteschuppen genutzt.
18. Brunnen: Backsteintank, 4 Meter Durchmesser, 5 Meter tief, tragende Abdeckung,
Granitverkleidung.
Heizung: Kamin, Kochnische, Flüssiggaszentralanlage für alle Räume, die mit Heizkörpern ausgestattet sind.
Anschluss an ländliches Aquädukt.
Biologischer Fossa: IMHOF mit Einfahrtsdeckel, Verlierergrube und Inspektionsbrunnen.
Strom: 220 und 380. Verschiedene Lichtpunkte.
Solarthermiesystem: drei Sonnenkollektoren mit einer Akkumulation von 300 Litern (von 2019) im Dienste des
Hauptgebäude.
Warmwasserbereitung zur Unterstützung der Solaranlage: Professionelle Wasserheizung mit einer Speicherkapazität von 150 Litern
ca. elektrische Notwasserheizung;