Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 142 m²

Monteverdi Marittimo, Pisa (provinz)

Der Charme des toskanischen Dorfes: Teil eines Bauernhauses mit Olivenhain in Monteverdi Marittimo
Eingebettet in die unberührte Landschaft der Metallifere Hügel, halbwegs zwischen dem historischen Dorf Canneto, in der Gemeinde Monteverdi Marittimo, und dem Meer von Castagneto Carducci, bieten wir einen Teil eines Bauernhauses aus Stein an, das die Essenz des Lebens in der Toskana verkörpert: Authentizität, Natur und Gemeinschaft.

Die Unterkunft: Geräumige Räume und rustikaler Charme
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 120 qm und zeichnet sich durch die typische Struktur der Bauernhäuser von einst aus.

Das Erdgeschoss ist intern mit dem ersten Stock verbunden. In diesem Raum (Wohnbereich): gelangt man und befindet sich in einem einladenden Raum, der derzeit als Tagesbereich mit Küche dient, weiterhin städtebaulich als Keller bestimmt ist. Es ist der perfekte Ort für Winterabende und Entspannung in einer kühlen und geschützten Umgebung.

Erster Stock: Im oberen Stockwerk befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem funktionalen Flur. Die Innenräume befinden sich in gutem Zustand und bieten eine perfekte Grundlage für eine Renovierung, die die ursprünglichen Materialien weiter hervorhebt.

Das Landleben ohne Stress
Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen und exklusiven ländlichen Kontext, der aus nur drei Einheiten besteht.
Der Innenhof rund um das Gebäude ist Eigentum der drei Immobilien.

Der Vorteil des Dorfes: Die Außenbereiche und die Gemeinschaftsräume ermöglichen es, die Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne die Last der alleinigen Instandhaltung großer Parks. Es ist die ideale Lösung für alle, die ein sicheres Ferienhaus suchen, in dem die Anwesenheit weniger ausgewählter Nachbarn Schutz und ein Gemeinschaftsgefühl garantiert.
Das Gebäude benötigt Innenreinigungsarbeiten, die Anlagen sind zu überarbeiten, die Wasserversorgung wird durch einen auf dem Eigentumsgrundstück befindlichen Brunnen gewährleistet und die Kanalisation muss an die geltenden Vorschriften angepasst werden.

Der private Olivenhain: Im Verkauf enthalten sind 37.000 qm (3,7 Hektar) Land in unmittelbarer Nähe. Ein wahrer landwirtschaftlicher Schatz mit Olivenbäumen in Produktion, perfekt für alle, die ihren eigenen biologischen Extra-Nativ-Olivenöl in einer der besten Regionen der Region herstellen möchten.

Strategische Lage
Wir befinden uns in einer der begehrtesten Gegenden für alle, die Privatsphäre lieben, aber die Nähe zu Dienstleistungen schätzen:

20 Minuten von den goldenen Stränden von Marina di Castagneto.

15 Minuten von den exzellenten Weinbergen von Bolgheri.

Unmittelbare Nähe zu den Wanderwegen der Riserva di Monterufoli für Wander- und Mountainbike-Liebhaber.

Eine perfekte Investition für alle, die ein authentisches, geräumiges Refugium mit einem bedeutenden Landanteil im Herzen der wahren Toskana suchen.