Villa 14 Schlafzimmer, 3460 m²

Monteverdi Marittimo, Pisa (provinz)

Exklusive Tenuta mit 290 Hektar mit privater Landebahn, in Monteverdi Marittimo, Pisa – Toskana RIF. PIS129 Eine exklusive Tenuta zum Verkauf in Monteverdi Marittimo, die sich über etwa 290 Hektar erstreckt. Dieses exklusive Anwesen, ausgestattet mit einer privaten Landebahn, ist dazu bestimmt, ein Resort von Prestige zu werden. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von der renommierten Weinregion Bolgheri entfernt, die für preisgekränzte Weine wie Sassicaia und Ornellaia bekannt ist, und befindet sich nur 15 km vom Meer entfernt, eingebettet in eine Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und unberührten Wäldern. Charakterisiert durch ein charmantes Dorf aus dem 17. Jahrhundert und Landhäuser, ist die Tenuta teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit, ein Luxusresort mit einem 36-Loch-Golfplatz zu schaffen. Der kommunale Bebauungsplan sieht eine bebaubare Fläche von über 21.000 Quadratmetern vor, mit der Möglichkeit, mehr als 150 Gästezimmer zu entwickeln. Das Anwesen wird von zwei Flüssen durchzogen und profitiert von Thermalwasser in der Umgebung, was eine Wasserressource für den Hausgebrauch und die Bewässerung garantiert. Darüber hinaus können die 4 Hektar DOC Val di Cornia Weinberge durch den Bau eines Weinkellers erweitert werden, was dieses Anwesen zu einer der attraktivsten Gelegenheiten auf dem toskanischen Immobilienmarkt macht. Es sind auch Konzessionen für einen Strandclub am nahegelegenen Strand in Baratti vorgesehen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana. Genehmigte Erweiterungen (Gesamt: 21.350 qm) Hotelgewerbe: 11.505 qm Golfclub-Einrichtungen: 3.350 qm Kellergeschosse (SPA, Bankett, Personalunterkünfte): 6.670 qm Wohnbereich: weitere 40.000 qm durch den Kauf angrenzender Grundstücke Grundstücke (Gesamt: 290 Hektar) Ackerland in der Ebene: 73 ha Ackerland in Hügellage: 37 ha DOC Val di Cornia Weinberge: 3,96 ha Olivenhain: 200 Pflanzen Dickichtwald mit privatem Jagdrevier: 163 ha Buschweide: 8,98 ha Produktionsanbau: 0,79 ha Gärten und ländliche Gebäude: 1,59 ha Hügelland ideal für DOC-Weinbau mit optimaler Ausrichtung. Nachweislich Thermalwasser im Untergrund vorhanden.