Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Orciano Pisano, Pisa (provinz)

In der Ruhe der toskanischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln von Pisa und am Rande des charmanten Dorfes Orciano Pisano, bieten wir CASA FONTINO an, ein prächtiges Wohnhaus im Erdgeschoss eines dreifamiligen Bauernhofs, eingebettet in die Ruhe und umgeben von Grün.

Die Immobilie stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charme der toskanischen Landstradition und dem Komfort einer kürzlichen Renovierung dar: Die Räume wurden sorgfältig komplett restauriert, wobei der authentische Charakter des Bauernhofs erhalten und mit modernen und funktionalen Lösungen aufgewertet wurde.

Das Haus, das sich vollständig auf einer einzigen Ebene über eine Fläche von etwa 120 qm erstreckt, öffnet sich auf ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das durch einen charakteristischen Kamin bereichert wird, ein zentrales Element des Raumes und ideal, um in den kälteren Jahreszeiten eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Der Wohnbereich wird durch eine geräumige Wohnküche ergänzt, die für gesellige Momente mit Familie oder Freunden konzipiert ist.

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer, das bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Bäder und gut organisierte Servicebereiche.

Draußen profitiert das Haus von einem großen Mehrwert: einen privaten Garten von etwa 1.200 qm, ein idealer Raum, um das Landleben im Freien zu erleben, eine Entspannungszone zu schaffen, Sommeressen zu organisieren oder einfach die Privatsphäre und Ruhe des Kontexts zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen gemeinsamen Parkbereich und einen gemeinsamen Brunnen, die für praktische Aspekte bei der Verwaltung der Außenbereiche sorgen. Die Heizung wird durch einen privaten GPL-Tank gewährleistet, während der Schlafbereich mit Klimaanlage ausgestattet ist, um maximalen Komfort während der Sommersaison zu gewährleisten.

Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, im Garten einen Anbau von etwa 20 qm wieder aufzubauen, der neue Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung der Immobilie bietet.

Casa Fontino ist eine ideale Lösung für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Küstenorten der Toskana verzichten zu müssen: ein authentisches Haus, das bezugsfertig ist, wo das langsame Tempo des Landlebens auf den Komfort des modernen Lebens trifft.

Orciano Pisano liegt in einer der schönsten Landschaften der Toskana, eingebettet in die weiten und sanften Hügel von Pisa. Eingebettet in diese Natur, die nach Ruhe und Reflexion schmeckt, besteht sie aus Wegen und weißen Straßen, die es ermöglichen, der Hektik der Stadt zu entfliehen und die Magie der Langsamkeit wiederzuentdecken, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Entlang der sanften Kurven rund um Orciano, die von Motorradfahrern so geliebt werden, die bis zum Meer fahren, verläuft auch die Straße des Weins der Hügel von Pisa, die Unternehmen und Produzenten der gastronomischen Exzellenz der Region verbindet.

CASA FONTINO - Ref.19528
- 120 qm
- 2 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Kamin
- Arbeitszimmer (das bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
- Anbau 20 qm
- Brunnen
- privater Garten 1.200 qm