Bauernhaus 17 Schlafzimmer, 730 m²

Palaia, Pisa (provinz)

TENUTA TULLIA - Dieses zum Verkauf stehende Anwesen in der Toskana bietet einen unglaublichen Blick über die umliegenden Hügel und befindet sich in einer leicht zugänglichen Gegend. Von hier aus ist die nahe gelegene mittelalterliche Stadt nur 1,5 km von der Unterkunft entfernt bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein Teil des 5- Hektar großen Grundstücks, das das Anwesen umgibt, ist ein Olivenhain mit 500 gepflegten Bäumen und einem Obstgarten und Wäldern. Das Anwesen besteht aus einer kleinen romanischen Kirche aus dem Jahr 1296, dem Hauptbauernhaus, einer alten Scheune und einem Swimmingpool.
Dieses zum Verkauf stehende Anwesen in den Hügeln von Pisa wird seit über zwanzig Jahren als Agrotourismus (Ferienbauernhof) geführt und mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die typischen Merkmale toskanischer Landhäuser wie Steinfassaden, typische Mandolato-Ziegelarbeiten aus alten Scheunen, Terrakotta- und Graniglia-Marmorböden, Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln beibehalten werden.
Im Jahr 2023 wurde es neu renoviert und in ein angenehmes, charmantes Relais umgewandelt. Alle Systeme wurden ebenfalls erneuert: Elektrik, Sanitär und Klimaanlage.
Das Hauptbauernhaus, das ursprünglich aus dem 14. Jahrhundert stammt, erhebt sich auf insgesamt ca. 420 Quadratmetern drei Stockwerke über dem Boden und wurde in eine charmante Unterkunft mit der für die toskanische Landschaft typischen warmen Atmosphäre umgewandelt.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem ersten Raum begrüßt, der derzeit als Empfangsbereich für Gäste genutzt wird. Von hier aus beherbergt ein großer offener Raum den Verkostungsraum, der durch ein paar Stufen mit dem Keller verbunden ist, das Restaurant und den Frühstücksraum mit Bar, in dem bequem 50 Personen Platz finden können, beide verbunden mit der professionellen Küche. Die Salons sind alle mit der wunderschönen Außenterrasse mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana verbunden.
Falls Sie das Geschäft nicht fortsetzen möchten, ist dies ein wunderschöner Wohnraum, der durch Möbel nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden kann. Abgerundet werden das Erdgeschoss durch Gästebäder und ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Die typische Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo sich vier eher geräumige und helle Doppelzimmer befinden, alle mit eigenem Bad und zwei davon haben auch ein Wohnzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum für die Aufbewahrung von Wäsche. Auf der zweiten Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kamin sowie drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.
In der Nähe des Hauptbauernhauses befinden sich zwei weitere Gebäude: die alten 30 qm m. Kirche neben dem Bauernhaus – kürzlich renoviert und als Mehrzweckraum genutzt – sowie die ehemalige Scheune.
Die Scheune besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von 140 qm. m. jeweils auf zwei Etagen im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt, beide mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, vier Schlafzimmern und drei Bädern.
Draußen, im gepflegten Garten, gibt es einige Ruhebereiche, in denen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag abschalten und die ruhige und charmante Natur genießen können. Es gibt auch einen Swimmingpool, der von Olivenbäumen umgeben ist, wo Sie sich an sonnigen Sommertagen erfrischen können. Schließlich verfügt das Anwesen über Parkplätze für etwa fünfzehn Autos.
Die strategische Lage des Anwesens macht den Ort originell. Es liegt inmitten der Hügel von Pisa, wo Sie das Beste aus der Landschaft der Toskana erleben und dennoch nur wenige Kilometer von einer der faszinierendsten Kunststädte und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt wohnen können.
Dieses charakteristische Anwesen zum Verkauf in der Toskana ist eine großartige Investition für alle, die ihre ganze Familie zusammenbringen möchten, damit jeder seine eigene Privatsphäre hat, oder für alle, die dieses erfolgreiche Geschäft fortsetzen möchten.