Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 490 m²

Palaia, Pisa (provinz)

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TOSKANA - PISA - CAMPAGNA DI PALIAIA

In der Gemeinde Palaia, nur 1 km von der Stadt und den nächsten Dienstleistungen und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, steht ein prächtiges Bauernhaus mit Nebengebäude und einem brandneuen Swimmingpool auf 5 Hektar Land zum Verkauf. Das Anwesen hat einen einfachen Zugang von der Hauptstraße, die dort in der Nähe verläuft; Durch das automatische Tor mit Video-Gegensprechanlage führt eine schöne Kiesauffahrt zum Parkplatz mit 2 Garagenstellplätzen von 40 Quadratmetern, die derzeit als Geräteschuppen und Gartengeräte genutzt werden. Das Anwesen wurde mit Charme fein restauriert und verfügt über einen einzigartigen und erstaunlichen Innenstil, der auch den ursprünglichen Charakter und die ursprünglichen Merkmale wie Gewölbedecken und freiliegende Balken und Terrakottaböden respektiert. Die Villa erstreckt sich über insgesamt ca. 400 Quadratmeter auf zwei Etagen. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zur ursprünglichen Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und erstaunlicher Gewölbedecke. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein guter Flur mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Zugang nach außen und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage, mit separatem unabhängigem Zugang, durch eine schöne Glasbogentür, befindet sich ein großer Raum mit überraschendem Kreuzgewölbe, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zahlreiche französische Fenster aus, die eine Art Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum bieten. Im Obergeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit 2 Außentüren, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und dem Schlafbereich mit 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Der Schlafbereich verfügt über Parkettböden. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum hinteren Garten mit einer schönen Pergola. Diese Gegend bietet einen kühlen Ort, um der Sommerhitze zu entfliehen, wo Sie auch Mahlzeiten im Freien und kühle Brise genießen können. Neben dem Eingang zur Küche befindet sich auch ein originaler Holzkamin, der sich perfekt für die Probierung der italienischen Pizza und des Brotes eignet. Die ehemalige Scheune wurde ebenfalls renoviert, ist 90 Quadratmeter groß und ist ein perfekter Ferienhaus für Familie oder Freunde. Sie besteht aus einer charmanten Küche und einem Wohnzimmer im toskanischen Stil im Erdgeschoss und einem riesigen Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Die Pension verfügt über typische Merkmale des toskanischen Stils wie Decken mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden und Mandelfenstern. Alle Systeme und Anschlüsse sind voll funktionsfähig und das Anwesen ist mit Stromnetz, Wassernetz, Ölheizung (Stadtgas ist online verfügbar), tiefem Brunnen für die Bewässerung des Landes, Klimaanlage, Internet- und Hausautomations-Starlink ausgestattet. Tatsächlich ist es möglich, alle Innen- und Außenbeleuchtungen, das Tor und die elektrischen Systeme per Mobilanwendung ferngesteuert zu steuern. Das Anwesen verfügt über insgesamt 5 Hektar Land, das absolute Privatsphäre bietet; Es gibt 300 Olivenbäume in Produktion, 16000 Quadratmeter Weinberge, die derzeit von einem lokalen Weingut gemietet und verwaltet werden, einen Teil des Waldes, Obstbäume und 1,5 Hektar Garten rund um die Gebäude, komplett eingezäunt und von den jetzigen Eigentümern sehr gepflegt, mit vielen Pflanzen und Blumen, darunter die toskanischen aromatischen und ein wunderschönes neues Schwimmbad 10 x 5 (unter 1,40 Meter) mit Wasserfall. Das Anwesen ist ein perfekter Ort, um dauerhaft zu leben.