Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Palaia, Pisa (provinz)

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TOSKANA - PISA - CAMPAGNA DI PALIAIA

SCHÖNE EINFAMILIENVILLA MIT VIER ZIMMER, POOL, GARTEN in der unmittelbaren Landschaft des Weilers Palaia, in den Hügeln südlich von Pisa, umgeben von der Landschaft, nicht weit von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Das Anwesen ist über ein automatisches Tor zugänglich, eine kurze Auffahrt führt zum Parkplatz und zum Haus. Diese Villa mit Swimmingpool ist von einem ca. 1.000 m2 großen Garten auf einem kleinen Hügel umgeben, der Palaia im Norden, Castelfalfi im Tal und Volterra im Süden zeigt, umgeben von Aussicht und Vegetation.
Der schön eingerichtete Swimmingpool befindet sich in sonniger Lage mit herrlichem Blick auf Palaia und die Landschaft
Die Villa ist ca. 260 qm groß und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen plus einen komfortablen Dachboden. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einem geräumigen Esszimmer und einer großen Küche. Alle diese Zimmer genießen eine Südlage, die sie sehr hell macht. Ebenfalls auf dieser Etage finden wir eine Waschküche / Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Schließlich, aber nicht weniger wichtig, gibt es Zugang zu einem großen Raum, der als Taverne mit Kamin und Backofen genutzt wird.
Eine wichtige Treppe in der Mitte des Erdgeschosses führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, davon drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer. Über eine Wendeltreppe in einem kleinen Abstellraum erreichen Sie den Dachboden von angemessener Höhe, der von den jetzigen Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Villa wurde als Hauptwohnsitz konzipiert, so dass für den Bau keine technischen Systeme und Oberflächen von absolutem Wert erhalten wurden.
Der Garten ist komplett eingezäunt und gepflegt, es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen, wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen.
Das Anwesen ist auch ideal als Zweitwohnsitz für eine Familie, die die Landschaft und den Komfort liebt, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben, und hat auch das Potenzial, eine gute Investitionsrendite für touristische Vermietungen zu erzielen.
Das Anwesen kann durch den Kauf eines weiteren angrenzenden Grundstücks mit zwei darüber liegenden Gebäuden von ca. 156 Quadratmetern weiter verbessert werden, die durch eine Gebäudesanierung zu einem weiteren Wohn- / Nebengebäude werden könnten.
In diesem Fall beträgt der Gesamtpreis für die gesamte Immobilie 680.000 Euro.
Hauptentfernungen:
Palaia 3,5 km; Castelfalfi 20 km; Lajatico 20 km; Castelfiorentino 30 km; Internationaler Flughafen Pisa 39 km; Livorno (Meeresseite) 49 km; San Gimignano 40 Kilometer; Florenz 70 km;