Historisches Haus 10 Schlafzimmer, 1000 m²

Palaia, Pisa (provinz)

OFELIA - In einer beherrschenden Stellung auf den Hügeln von Palaia, mit atemberaubendem Panoramablick, steht diese perfekt restaurierte Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Swimmingpool und Nebengebäude zum Verkauf.
Das Anwesen ist über eine gepflegte unbefestigte Straße von ca. 1 km erreichbar, wo die schönen Olivenhaine und Weinberge, die das Anwesen umgeben, eine wunderbare Landschaft bieten. Von der öffentlichen Straße haben Sie das Auffahrtstor der Privatstraße, durch die Sie die Spitze des Hügels erreichen, wo sich dieses erstaunliche alte Anwesen befindet, von dem aus Sie einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick genießen können, der von San Miniato zu den Hügeln von Peccioli führt, einschließlich aller kleinen mittelalterlichen Dörfer, die die Geschichte dieser Gegend erzählen.
Das Kompendium der zum Verkauf stehenden Immobilien in der Toskana, eingebettet in ein ca. 2 Hektar großes Grundstück, besteht aus der Hauptvilla aus dem 18. Jahrhundert, der Scheune, der Privatkirche San Pietro mit angeschlossenem Pfarrhaus und einem Nebengebäude, das als Hausmeisterhaus genutzt werden könnte, sowie einem Swimmingpool und Olivenhain.
Der Eingang zur Hauptvilla, die sich auf insgesamt etwa 350 Quadratmetern zwei Stockwerke über dem Boden erhebt, erfolgt über eine Panoramaterrasse mit Garten im Erdgeschoss, die über eine gepflegte Auffahrt durch Zypressen und Olivenbäume erreicht wird.
Beim Betreten der Villa werden wir von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, in der wir rechts die ursprüngliche Sandsteintreppe bemerken. Am Eingang befinden sich eine funktionale Garderobe, ein Gästebad, ein Arbeitszimmer und das charmante formelle Esszimmer in Frontlage in Bezug auf den Eingang.
Das Esszimmer ist auf der linken Seite auch mit der großen Wohnküche im toskanischen Stil verbunden, mit Ausgang zum Garten und ausgestattet mit einem Speisekammerbereich, der mit der Waschküche verbunden ist, während wir auf der anderen Seite ein großes Doppelwohnzimmer finden, das durch eine dreifache Belichtung und einen imposanten Steinkamin gekennzeichnet ist.
Wenn wir die alte Treppe hinaufgehen, gelangen wir in die als Wohnzimmer genutzte Galerie, die den Schlafbereich aus zwei großzügigen Doppelzimmern mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer, zwei Doppelzimmern mit Gemeinschaftsbad und einem Arbeitszimmer trennt. Jedes Zimmer hat eine Doppelbelichtung und die Fensterrahmenblicke auf eine einzigartige Landschaft aus sanften Hügeln und Weinbergen.
Die Villa hat alle ursprünglichen Merkmale der Zeit durch sorgfältige und sorgfältige Renovierung wie rote Ziegelböden, Decken mit Holzbalken und Terrakottaziegeln und Tonnengewölbe bewahrt.
Ein paar Meter von der Hauptvilla entfernt, die durch einen gepflegten Garten im italienischen Stil mit Innenhof und Brunnen getrennt ist, befindet sich die etwa 120 Quadratmeter große ursprüngliche Scheune, die komplett renoviert wurde und durch große Fenster und die typische und charakteristische Backsteinmandolate gekennzeichnet ist. Die Scheune erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, der als Atelier genutzt wird und mit einem Gästebad mit Dusche ausgestattet ist. Eine große Bibliothek, die über einen unabhängigen Eingang von außen zugänglich ist, befindet sich im ersten Stock.
Der Park des Anwesens mit seinen Blumenbeeten aus Lavendel und officinalen Pflanzen, blühenden Hecken und eindrucksvollen Wegen, die die verschiedenen Terrassen begleiten, erinnert an ein entspannendes Ambiente aus anderen Zeiten, in denen Wandern entspannend und angenehm ist. Im Park, zwischen der Hauptvilla und der Kirche, befindet sich der bezaubernde 18 x 6 m große Salzpool, umgeben von einem großen Solariumbereich, der von Bäumen und Blumen geschützt ist, sowie dem herrlichen Olivenhain.
Durch diese jahrhundertealten Olivenbäume gelangen Sie zu den anderen Gebäuden auf dem Grundstück, die eine Gesamtfläche von weiteren 530 Quadratmetern umfassen, der Kirche San Pietro mit angrenzendem Pfarrhaus und dem Nebengebäude, das auch als mögliches Zuhause für einen Hausmeister genutzt werden könnte.
Die Kirche aus dem 13. Jahrhundert ist perfekt gepflegt und verfügt über eine hervorragende Akustik, ideal für Konzerte oder Aufnahmen. Da sie noch geweiht ist, besteht die Möglichkeit, Zeremonien in diesem faszinierenden historischen Komplex zu organisieren.
Angrenzend an die Kirche und mit Eingang sowohl vom Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe vom ersten Stock befindet sich das Pfarrhaus. Der doppelte Eingang würde eine Aufteilung des Pfarrhauses in zwei unabhängige Einheiten ermöglichen, die für Freunde und Gäste genutzt werden könnten, da es derzeit aus einer großen Wohnung auf zwei Ebenen besteht.
Beim Betreten im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit einer großen toskanischen Küche mit einem Pizzaofen im Inneren, der mit dem Speisekammerbereich verbunden ist, sowie eine große Waschküche. Mit unabhängigem Zugang von außen befindet sich auch der Keller, in dem die edlen Weine gelagert und gepflegt werden.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, die mit Terrakottafliesen bedeckt ist, erreichen wir den ersten Stock, wo wir ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett finden, ein Wohnzimmer, das uns zum Korridor führt, der den Schlafbereich trennt, der aus zwei weiteren Doppelzimmern und einem Badezimmer sowie einem weiteren offenen Raum besteht, der in der Vergangenheit als Sakristei der Kirche genutzt wurde.
Die zweite Etage beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, von denen eines sehr charmant und eindrucksvoll ist, da es über einen kleinen Balkon mit Blick auf das Innere der Kirche verfügt.
Nur wenige Schritte vom Pfarrhaus entfernt befindet sich ein zweistöckiger oberirdischer Anbau, der aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit großem Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen besteht und sich sehr gut für eine Familie von Hausmeistern eignet.
Sowohl das Pfarrhaus als auch die Dependance wurden unter Beibehaltung der ursprünglichen Elemente wie Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken restauriert.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in den Hügeln von Pisa ist eine hervorragende Investition, sowohl als Hauptwohnsitz aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in Palaia und Marti als auch als Ferienhaus, in dem man sich in der Ruhe der toskanischen Hügel entspannen kann.