Haus 6 Schlafzimmer, 1360 m²

Peccioli, Pisa (provinz)

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Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf eines Bauernhofs in der Provinz Pisa, etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, gleichzeitig sehr nah an Dienstleistungen (das erste Dorf nur 3 km entfernt), wo es möglich ist, grundlegende Dienstleistungen wie Bar-Restaurant, Lebensmittelgeschäfte zu nutzen
Das Anwesen war einst Teil eines größeren Bauernhauses, das einer bekannten, wohlhabenden Familie in der Gegend gehörte.
Das aktuelle Anwesen besteht aus insgesamt 93 Hektar Ackerland mit Häusern von 400 Quadratmetern, einem Swimmingpool, zwei Schuppen, einer Ruine und einem herrlichen See von 13.000 Quadratmetern.
Beim Betreten des Grundstücks sprechen wir von einem einzigen Körper, in dem 93 Hektar ca. 900 erwachsene Olivenbäume, teilweise Ackerland, aber hauptsächlich Bosco, mit einem Recht auf Weinbergsystem für ca. 12500 Quadratmeter finden. Schließlich ist der herrliche See komplett geschlossen mit Konzession ab 1983.
Der Zugang zum Grundstück ist sehr einfach, über eine asphaltierte Provinzstraße von 3 km erreichen Sie über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand auf dem Grundstück.
Das Haus besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das einst als "Jagdhaus" von etwa 360 Quadratmetern genutzt wurde. Es besteht aus einem teilweise bewohnbaren und teilweise landwirtschaftlichen Bereich, genauer gesagt besteht der erste Teil des Gebäudes aus großen Wohnbereichen mit sehr großen und hellen Wohnzimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine weitere Wohnung, die immer aus einem Wohnbereich mit Küche im Erdgeschoss mit verschiedenen Lagerhallen und im ersten Stock aus weiteren 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Gebäude ist ideal, um eine Touristenunterkunft zu entwickeln und auch Lösungen für das Restaurant zu schaffen. Das Haus wurde 1971 restauriert und verfügt derzeit über eine LPG-Heizanlage. Natürlich müssen Arbeiten zur Anpassung und Verbesserung der gesamten Struktur in Betracht gezogen werden, um eine Adresse nach Belieben zu geben
In der Nähe des Herrenhauses befindet sich ein 2013 gebauter Swimmingpool mit einem Chlorsystem von 5 m * 11 m. Tiefe 1,5 Meter.
200 Meter entfernt befinden sich zwei große landwirtschaftliche Schuppen von 307 und 176 Quadratmetern. , in einem guten baulichen Zustand, der derzeit als Lager für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird
Auf dem Grundstück gibt es 1 ha Land, auf das das Ministerium für kulturelles Eigentum die Nutzungsbeschränkung für das Vorhandensein einiger archäologischer Funde gelegt hat, die weit genug vom Herrenhaus und der landwirtschaftlichen Tätigkeit entfernt sind.
Das Anwesen endet mit einer komplett zu restaurierenden Ruine, die gestapelt wurde.
Das Anwesen ist eine natürliche und authentische Umgebung, in der es möglich ist, absolute Privatsphäre in vollem Kontakt mit der Natur und der toskanischen Landschaft zu genießen. Auf dem Land befinden sich Tiere aller Art wie Hasen, Wildschweine, Hirsche usw. usw. Wild in einem Wildzustand, für den das aktuelle Anwesen beschlossen hat, es nicht absichtlich in ein Jagdrevier umzuwandeln.
Der Ort ist absolut fantastisch, ganz in der Nähe des berühmten Castelfarfi-Golfplatzes, aber gleichzeitig in der Nähe aller Kommunikationswege, um die wichtigsten Zentren der Toskana in weniger als einer Autostunde zu erreichen.