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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Eine herrliche Villa, eingebettet zwischen den malerischen Hügeln der Toskana in der Provinz Pisa, eingetaucht in eine bezaubernde Landschaft, geschmückt von üppigen Olivenhainen, ausgedehnten Weinbergen, goldenen Weizenfeldern und lebendigen Sonnenblumenwiesen, alles unter dem Dach von Wäldern, die reich an heimischer Tierwelt sind.
Umarmt von einem weitläufigen Garten von 5.000 Quadratmetern, rühmt sich die Villa Leopoldina eines sorgfältig gepflegten toskanischen Gartens, der maximale Privatsphäre durch seine Einfriedung mit üppigen Hecken mediterraner Macchia garantiert. Der Garten lädt zum Entspannen und Vergnügen ein, neben einem großen Pool von 15 x 5 Metern mit römisch inspirierten Thermalstufen und einem Whirlpool.
Das Erdgeschoss besteht aus einem majestätischen Eingang in Wohn- und Essbereich mit doppeltem offenen Volumen, separater Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Die Taubenschlag im Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer / Studio mit Panoramablick. Ein Nebengebäude, derzeit als Lager genutzt, könnte in eine unabhängige Dependance umgewandelt werden.
Die Prestigevilla vereint die traditionelle toskanische Architektur des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort, wobei original Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und rustikale Steinmauern sorgfältig restauriert wurden, um eine harmonische Verschmelzung von antikem Charme und zeitgenössischem Luxus zu gewährleisten. Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen sorgen für optimale Klimakontrolle im gesamten Gebäude.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 350 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garten: 5.000 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 10058

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
121.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 17.7 km - Bahnhof - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 25.6 km
Krankenhaus: 5.2 km - Casa della Salute La Rosa
Küste: 29.5 km
Skigebiet: 23.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 810 m - Mini-Markt
2.7 km - Bäckerei
4.6 km - Metzgerei - Ruffo
5.0 km - Kaufhaus - Valdera Legnami
Essen gehen: 790 m - Café - Caffè la Cisterna
1.4 km - Restaurant - Villa Lucinda
2.9 km - Bar - Trottoria la Noria
3.4 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Sportliche Aktivitäten: 8.6 km - Golfklub - Golf Club Castelfalfi
8.9 km - Sportzentrum - Schwimmsport
9.8 km - Fitnessstudio - Palestra comunale
18.4 km - Reitzentrum - Centro Ippico La Francigena
Schulen: 4.6 km - Schule - Scuola media statale
18.9 km - Hochschuleinrichtung - Università della terza età
19.2 km - Universität - Polo Sant'Anna Valdera
Apotheke: 850 m - Apotheke - Fabbrica
Tierarztpraxis: 5.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informationen über Peccioli

Höhe: 144 m ü.d.M.
Fläche: 92.54 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 4649

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 5 Schlafzimmer, 350 m² Peccioli, Pisa (provinz)