Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 650 m²

Peccioli, Pisa (provinz)

(Peccioli) In einer hügeligen Gegend, umrahmt von der typischen toskanischen Landschaft auf einem durchschnittlichen Hügel, befindet sich ein Immobilienkomplex, nur 40 Minuten vom Meer entfernt, bestehend aus einem Hauptgebäude auf zwei Ebenen von ca. 470 Quadratmetern, das 2021 im perfekten toskanischen Landhausstil renoviert wurde, und einer zweiten Struktur, die ursprünglich eine Scheune auf zwei Ebenen von ca. 200 Quadratmetern war, die auch 2021 renoviert wurde.
Das gesamte Anwesen ist von einem etwa 7.000 Quadratmeter großen Park umgeben, der mit typischen toskanischen Pflanzen und Bäumen (die Olivenbäume konnten nicht fehlen) ausgestattet ist. In diesem herrlichen Garten befindet sich ein Swimmingpool von erheblicher Größe, der von einer einzigartigen Pergola von 30 Quadratmetern umrahmt wird, mit einem großen Solarium und einem Ruhebereich mit Whirlpool.
Die beiden Gebäude wurden intern renoviert, um insgesamt acht Wohnungen zu erhalten (sechs im Hauptgebäude und zwei in der Scheune).

Das gesamte Anwesen stammt aus dem Jahr 1800, einer Zeit, in der sich die typischen toskanischen Bauernhäuser in die Ebenen und Hügel der Toskana erstreckten, indem sie sich mit harmonischen Hügeln "ever green" und weiten Getreidefeldern abwechselten. Bei der Renovierung wurde die Bedeutung der Verwendung von Materialien berücksichtigt, die für den toskanischen rustikalen Stil charakteristisch sind. Die Terrakottaböden sind daher der Meister, wie Holzbalken und Sparren und Kamine im toskanischen Stil.
Das gesamte Anwesen verfügt über ein LPG-Heizsystem und eine preiswerte Klimaanlage dank der Installation von 10 kw Photovoltaikmodulen.

Es ist zu beachten, dass das Dorf, in dem sich das Grundstück befindet, einen wichtigen Preis erhalten hat, um eines der schönsten Dörfer Italiens zu sein, dessen Geschichte bis in die etruskische Zeit zurückreicht. Aus diesem Grund wurde das Dorf zusammen mit der hervorragenden Verwaltung des Territoriums und seinem Potenzial mit der prestigeträchtigen Anerkennung der Arancione-Flagge ausgezeichnet, einem wichtigen Preis, der nur den symbolträchtigsten Gemeinden verliehen wird.

Das Hauptgebäude verfügt über 6 Wohnungen: 4 Zweizimmerwohnungen von ca. 50/60 (mit Blick auf ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnbereich mit Küchenzeile und Bad und 2 Wohnungen von ca. 70 qm mit zwei Schlafzimmern (ein Doppel- und ein kleines), Wohnbereich mit Küchenzeile und Bad.
Die Scheune besteht aus 2 Wohnungen von ca. 90 qm komplett renoviert, stattdessen haben wir 2 Vierzimmerwohnungen von 80 qm, die jeweils für große Familien vorgeschlagen werden. Alle Apartments genießen ausgezeichnete Privatsphäre, WI-FI-Verbindung und sind komplett möbliert.

Das Anwesen umfasst verschiedene Räume mit Grill und einen überdachten Parkplatz, in dem zahlreiche Autos untergebracht sind.

Das Anwesen ist bezaubernd und kann sehr interessant für eine Familie sein, die es als Hauptwohnsitz bewohnen möchte, oder um von Zeit zu Zeit dort zu leben und die zahlreichen Wohnungen angesichts der 14 vorhandenen Schlafzimmer zu erhalten. Energieklasse G. 1.700.000 € Ref. RV1087 - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3483259137 oder 3894318324 oder info@rusticieville.com