2.950.000 €
Historisches Haus 11 Schlafzimmer, 1441 m² Casciana Terme Lari, Pisa (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Historische toskanische Villa mit Fresken, Salon, von Bäumen gesäumter Auffahrt und Grundstück. Wunderschön restauriert mit einer Gesamtfläche von 1.441 qm. Abgeschiedene Lage, nur wenige Gehminuten vom kleinen Dorf entfernt.
Geografische Position
In der Nähe eines kleinen Weilers zwischen Pisa (35 km) und Florenz (77 km), umgeben von einem wunderschönen 1 Hektar großen Park, der seine Privatsphäre bewahrt, befindet sich die charmante Villa delle Baccanti.
Die Villa liegt günstig, abgeschieden, aber nicht isoliert und bietet einen atemberaubenden Blick über die unberührte Landschaft grüner Hügel zwischen Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen.
Das Thyrrenische Meer ist nur 31 km entfernt, während die Autobahnen A12 und Pisa mit ihrem Flughafen 20 bzw. 33 km entfernt sind.
Ein Ort von besonderem Interesse wird durch das Thermalbad Casciana Terme (6 km) vertreten, das nur wenige Autominuten entfernt ist.
Beschreibung der Gebäude
Ein von jahrhundertealten Zypressen gesäumter Weg erstreckt sich über das Tor, das den Park betritt, bis zu einem Hof, der von der Fassade der Villa überragt wird.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus das Dachgeschoss (345 m2 zu restaurieren) und erstreckt sich über eine Nettoverkaufsfläche von 1.328 m2 plus 113 m2 Nutzfläche und die Außenbereiche: Eine 34 m2 große Loggia auf dem Dach mit 360-Grad-Blick und 3 Terrassen von 8, 38 und 40 m2 im ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein wunderschöner Saal mit Fresken: Die Wände und die hohe Decke sind mit klassischen Mustern verziert, während in der Mitte der gegenüberliegenden Wand ein runder Bogen Zugang zur Treppe bietet, die zu den oberen Stockwerken führt.
Der Flur ist von einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Wohnzimmer, der schönen privaten Kapelle, der Speisekammer und der Küche mit Kamin umgeben.
Hinter der Treppe befindet sich ein unabhängiger Bereich, der aus Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht.
Die Treppe mit alten Steintreppen führt in den ersten Stock, das ist der edle Boden.
Die Räume folgen dem Grundriss des Erdgeschosses mit einer zentralen Halle mit Fresken, die Kriegsszenen darstellen und von vier Schlafzimmern, vier Bädern und drei zusätzlichen Räumen umgeben sind, die sich für Studios / Wohnzimmer oder weitere Schlafzimmer eignen.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Terrassen, die von einem Studio und einem Wohnzimmer aus zugänglich sind, während ein langer Balkon vor dem Wohnzimmer den Weg und den Park überblickt.
Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern und drei Räumen, die als Studio oder Schlafzimmer mit fünf Bädern genutzt werden.
Eine zweite Treppe ermöglicht den Zugang zum dritten Stock (zu restaurieren), der aus einem großen zentralen Raum plus acht Räumen besteht, die derzeit als Dachboden genutzt werden, aber möglicherweise für verschiedene Zwecke geeignet sind.
Von hier aus ist es möglich, die Dachloggia über dem Dach zu betreten.
Fast alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Die Fläche wird anhand der Nettogrundfläche einschließlich Innenwänden berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.
Die Loggia- und Terrassenflächen werden separat berechnet und sollten zur Gesamtfläche hinzugefügt werden.
Zustand und Fertigstellung
Die jetzigen Eigentümer suchen seit vielen Jahren nach ihrer idealen Wohnung in idealer Lage und verliebten sich schließlich in den Charme der Villa delle Baccanti.
Sie lieben historische Restaurierungen und verfügen über eine starke Erfahrung auf diesem Gebiet. Sie haben sich einige Jahre der Renovierung der Villa gewidmet.
Dank der Leidenschaft und sorgfältigen Pflege der Details ist die Villa heute mit ihren Fresken*, den alten Cotto-gepflasterten Böden, dem Park und der von Bäumen gesäumten Gasse wieder erstrahlt.
Alles ist in einwandfreiem Zustand (nur der Dachboden wird noch als Abstellraum genutzt) und die Villa ist sofort bewohnbar.
*Anmerkung: Einige der Fresken wurden vom Ademollo, dem bedeutenden Künstler des 18. Jahrhunderts, gemalt. Ademollo scheint derselbe Maler zu sein, der die Gemälde in einem der Säle im Herzoglichen Palast von Lucca und im Königspalast von Pisa realisiert hat.
Außenbereiche
Eingezäunte Gassen grenzen an die Form des etwa einen Hektar großen Privatparks, in dem jahrhundertealte Bäume und Waldbäume ihren Platz gefunden haben und im Sommer wird ein breiter Teichfountain aus Stein zum Abkühlen genutzt.
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Die Villa delle Baccanti, abgeschieden und doch in der Nähe eines Dorfes, mit ihrem klassischen Stil, ihren historischen Merkmalen und ihrer großen Oberfläche, eignet sich ideal als Privat- oder Herrenhaus, nur eine halbe Autostunde vom Meer, Pisa und seinem Flughafen entfernt. Interessant auch bei High-End-Unterkünften.
Geografische Position
In der Nähe eines kleinen Weilers zwischen Pisa (35 km) und Florenz (77 km), umgeben von einem wunderschönen 1 Hektar großen Park, der seine Privatsphäre bewahrt, befindet sich die charmante Villa delle Baccanti.
Die Villa liegt günstig, abgeschieden, aber nicht isoliert und bietet einen atemberaubenden Blick über die unberührte Landschaft grüner Hügel zwischen Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen.
Das Thyrrenische Meer ist nur 31 km entfernt, während die Autobahnen A12 und Pisa mit ihrem Flughafen 20 bzw. 33 km entfernt sind.
Ein Ort von besonderem Interesse wird durch das Thermalbad Casciana Terme (6 km) vertreten, das nur wenige Autominuten entfernt ist.
Beschreibung der Gebäude
Ein von jahrhundertealten Zypressen gesäumter Weg erstreckt sich über das Tor, das den Park betritt, bis zu einem Hof, der von der Fassade der Villa überragt wird.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus das Dachgeschoss (345 m2 zu restaurieren) und erstreckt sich über eine Nettoverkaufsfläche von 1.328 m2 plus 113 m2 Nutzfläche und die Außenbereiche: Eine 34 m2 große Loggia auf dem Dach mit 360-Grad-Blick und 3 Terrassen von 8, 38 und 40 m2 im ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein wunderschöner Saal mit Fresken: Die Wände und die hohe Decke sind mit klassischen Mustern verziert, während in der Mitte der gegenüberliegenden Wand ein runder Bogen Zugang zur Treppe bietet, die zu den oberen Stockwerken führt.
Der Flur ist von einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Wohnzimmer, der schönen privaten Kapelle, der Speisekammer und der Küche mit Kamin umgeben.
Hinter der Treppe befindet sich ein unabhängiger Bereich, der aus Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht.
Die Treppe mit alten Steintreppen führt in den ersten Stock, das ist der edle Boden.
Die Räume folgen dem Grundriss des Erdgeschosses mit einer zentralen Halle mit Fresken, die Kriegsszenen darstellen und von vier Schlafzimmern, vier Bädern und drei zusätzlichen Räumen umgeben sind, die sich für Studios / Wohnzimmer oder weitere Schlafzimmer eignen.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Terrassen, die von einem Studio und einem Wohnzimmer aus zugänglich sind, während ein langer Balkon vor dem Wohnzimmer den Weg und den Park überblickt.
Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern und drei Räumen, die als Studio oder Schlafzimmer mit fünf Bädern genutzt werden.
Eine zweite Treppe ermöglicht den Zugang zum dritten Stock (zu restaurieren), der aus einem großen zentralen Raum plus acht Räumen besteht, die derzeit als Dachboden genutzt werden, aber möglicherweise für verschiedene Zwecke geeignet sind.
Von hier aus ist es möglich, die Dachloggia über dem Dach zu betreten.
Fast alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Die Fläche wird anhand der Nettogrundfläche einschließlich Innenwänden berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.
Die Loggia- und Terrassenflächen werden separat berechnet und sollten zur Gesamtfläche hinzugefügt werden.
Zustand und Fertigstellung
Die jetzigen Eigentümer suchen seit vielen Jahren nach ihrer idealen Wohnung in idealer Lage und verliebten sich schließlich in den Charme der Villa delle Baccanti.
Sie lieben historische Restaurierungen und verfügen über eine starke Erfahrung auf diesem Gebiet. Sie haben sich einige Jahre der Renovierung der Villa gewidmet.
Dank der Leidenschaft und sorgfältigen Pflege der Details ist die Villa heute mit ihren Fresken*, den alten Cotto-gepflasterten Böden, dem Park und der von Bäumen gesäumten Gasse wieder erstrahlt.
Alles ist in einwandfreiem Zustand (nur der Dachboden wird noch als Abstellraum genutzt) und die Villa ist sofort bewohnbar.
*Anmerkung: Einige der Fresken wurden vom Ademollo, dem bedeutenden Künstler des 18. Jahrhunderts, gemalt. Ademollo scheint derselbe Maler zu sein, der die Gemälde in einem der Säle im Herzoglichen Palast von Lucca und im Königspalast von Pisa realisiert hat.
Außenbereiche
Eingezäunte Gassen grenzen an die Form des etwa einen Hektar großen Privatparks, in dem jahrhundertealte Bäume und Waldbäume ihren Platz gefunden haben und im Sommer wird ein breiter Teichfountain aus Stein zum Abkühlen genutzt.
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Die Villa delle Baccanti, abgeschieden und doch in der Nähe eines Dorfes, mit ihrem klassischen Stil, ihren historischen Merkmalen und ihrer großen Oberfläche, eignet sich ideal als Privat- oder Herrenhaus, nur eine halbe Autostunde vom Meer, Pisa und seinem Flughafen entfernt. Interessant auch bei High-End-Unterkünften.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHistorisches Haus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1441 m²
- Schlafzimmer11
- Badezimmer11
- Land1 ha
- Garten10.000 m²
- Energieeffizienzklasse130
- ReferenzVilla delle Baccanti - IIKA
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt15.6 km
- Krankenhaus6.6 km - ASL 5 Unità Cure Primarie
- Küste23.9 km
- Skigebiet60.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.9 km - Apotheke - Farmacia Boschi
- Tierarztpraxis6.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario La Rosa
Informationen über Casciana Terme Lari
- Höhe130 m ü.d.M.
- Fläche81.4 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner12134
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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